×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10

3.5- pièces Appartement avec terrasse

Pièces3.5
Surface habitable113 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 845'000.-
Disponibilité31.12.2027
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Thunstrasse 6, 3125 Toffen

Caractéristiques

Référence
5962829
Disponibilité
31.12.2027
Sanitaires
2
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
113 m²
Surface utile
118 m²
Impôt communal
1.60 %
Impôt cantonal
3.06 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

RESIDENCE CENTRO – La construction a commencé! Située dans un emplacement

central à Toffen, dans le projet de construction neuve attrayant RESIDENCE CENTRO, cette exceptionnellement spacieuse propriété de 3.5 pièces avec une surface habitable de 112.6 m2 (surface habitable nette) est en cours de construction. L’appartement séduit par son concept d’aménagement intérieur réfléchi, son aménagement intérieur de qualité et son espace extérieur privé avec siège et terrasse sur le côté sud de l’immeuble.

La surface habitable généreuse, l’architecture ouverte et les fenêtres jusqu’au sol créent un environnement de vie lumineux et moderne, avec beaucoup de confort et de qualité de vie! Cette maison de plain-pied combine le confort d’une construction neuve moderne avec le sentiment de vivre dans une maison individuelle. L’espace extérieur privé avec place assise et terrasse (orientée sud), l’aménagement de qualité supérieure ainsi que la situation centrale et attrayante dans la pittoresque vallée de la Gürbe font de cette maison un investissement précieux dans la qualité de vie et l’avenir – idéal pour les célibataires ou les couples exigeants en matière d’espace, de style et de situation.

Données clés du nouveau bâtiment:

  • 112.6 m2 de surface habitable nette
  • Situation centrale et familiale au cœur du village
  • Construction de qualité avec un haut niveau de confort (parquet en chêne dans le salon et les chambres à coucher)
  • Commerces, écoles, crèche et gare à quelques minutes à pied
  • Arrêt de bus juste devant la propriété
  • De grandes baies vitrées pour des pièces baignées de lumière
  • Chauffage durable à distance avec chauffage par le sol
  • Ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur
  • Préparation Smart Home (KNX) pour le contrôle du chauffage, des stores et de l’éclairage – extensible à volonté
  • Garage (sans CHF 35 000.-)

La situation centrale vous permet à vous et à vos enfants de rejoindre en quelques minutes à pied les transports publics (train et bus), les commerces, la crèche, l’école primaire et le collège. La gare de Toffen est à environ 9 minutes à pied et permet notamment de rejoindre Berne et Thoune toutes les 30 minutes et de vous connecter directement au centre-ville de Berne en seulement 15 minutes.

Contactez-nous si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé et nous serons ravis de vous conseiller personnellement.

NEUBAU RESIDENCE CENTRO - Der Baustart ist erfolgt!

An zentraler Lage in Toffen, im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO, entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 3.5- Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 112.6 m2 (Nettowohnfläche). Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem hochwertigem Innenausbau sowie einem privaten Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse auf der Südseite des Gebäudes.

Die grosszügige Wohnfläche, die offene Architektur sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Komfort und Lebensqualität! Diese Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort eines modernen Neubaus mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses. Der private Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse (Südausrichtung), die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und attraktive Lage im malerischen Gürbetal machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Zukunft - ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum, Stil und Lage.

Eckdaten zum Neubau:

  • 112.6 m2 Nettowohnfläche
  • Zentrale und familienfreundliche Lage mitten im Dorfkern
  • Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort (u.a. edles Eichenparkett in Wohn- und den Schlafräumen)
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof in wenigen Fussminuten erreichbar
  • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
  • Grosse, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
  • Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Smart Home Vorbereitung (KNX) zur Steuerung der Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
  • Einstellhalle (exkl. CHF 35'000.-)

Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen kann in ca. 9 Fussminuten erreicht werden und ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit dem Hauptbahnhof Bern.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Verdure
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud

Distances

 
Gare
386 m
9'
9'
1'
Transports publics
115 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
223 m
3'
3'
-
Ecole primaire
223 m
3'
3'
-
Commerces
318 m
5'
5'
1'