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Spacieuse 5.5 pièces avec terrasse (sud) et loggia

Pièces5.5
Surface habitable137 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 941'000.-
Disponibilité31.12.2027
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Localisation

Thunstrasse 6, 3125 Toffen

Caractéristiques

Référence
5962965
Disponibilité
31.12.2027
Sanitaires
2
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
137 m²
Surface utile
144 m²
Impôt communal
1.60 %
Impôt cantonal
3.06 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

NOUVELLE RESIDENCE CENTRO – La construction a commencé!

Dans le projet de construction neuve attrayant RESIDENCE CENTRO, situé au centre de Toffen, cette exceptionnellement spacieuse propriété de 5.5 pièces avec ascenseur, au 2ème étage, d’une surface habitable de 137.1 m2 (surface habitable nette), est en cours de construction. L’appartement séduit par son concept d’espace bien pensé, son aménagement intérieur de qualité et ses terrasses et loggias.

La surface habitable généreuse, l’architecture ouverte et les fenêtres jusqu’au sol créent un environnement de vie lumineux et moderne, avec beaucoup de confort et de qualité de vie! L’espace extérieur privé avec terrasse (orientée au sud) et loggia, l’équipement de qualité supérieure et la situation centrale et attrayante dans la pittoresque vallée de la Gürbe font de cet appartement un investissement précieux dans la qualité de vie et l’avenir – idéal pour les familles ou les couples exigeants en matière d’espace, de style et de situation.

Données clés du nouveau bâtiment:

  • 137.1 m2 de surface habitable nette
  • Situation centrale et familiale au cœur du village
  • Construction de qualité avec un haut niveau de confort (parquet en chêne dans le salon et les chambres à coucher)
  • Commerces, écoles, crèche et gare à quelques minutes à pied
  • Arrêt de bus juste devant la propriété
  • De grandes baies vitrées pour des pièces baignées de lumière
  • Chauffage durable à distance avec chauffage par le sol
  • Ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur
  • Préparation Smart Home (KNX) pour le contrôle du chauffage, des stores et de l’éclairage – extensible à volonté
  • Garage (sans CHF 35 000.-)

La situation centrale vous permet à vous et à vos enfants d’accéder en quelques minutes de marche aux transports publics (train et bus), aux commerces, à la crèche, à l’école primaire et secondaire. La gare de Toffen est à environ 9 minutes à pied et permet notamment de rejoindre Berne et Thoune toutes les 30 minutes et de vous connecter directement au centre-ville de Berne en seulement 15 minutes.

Contactez-nous si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé et nous serons ravis de vous conseiller personnellement.

NEUBAU RESIDENCE CENTRO - Der Baustart ist erfolgt!

An zentraler Lage in Toffen, im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO, entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5- Zimmer Eigentumswohnung mit Lift im 2.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 137.1 m2 (Nettowohnfläche). Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem hochwertigem Innenausbau sowie einer Terrasse und Loggia.

Die grosszügige Wohnfläche, die offene Architektur sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Komfort und Lebensqualität! Der private Aussenbereich mit Terrasse (Südausrichtung) und Loggia, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und attraktive Lage im malerischen Gürbetal machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Zukunft - ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum, Stil und Lage.

Eckdaten zum Neubau:

  • 137.1 m2 Nettowohnfläche
  • Zentrale und familienfreundliche Lage mitten im Dorfkern
  • Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort (u.a. edles Eichenparkett in Wohn- und den Schlafräumen)
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof in wenigen Fussminuten erreichbar
  • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
  • Grosse, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
  • Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Smart Home Vorbereitung (KNX) zur Steuerung der Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
  • Einstellhalle (exkl. CHF 35'000.-)

Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen kann in ca. 9 Fussminuten erreicht werden und ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit dem Hauptbahnhof Bern.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf

Distances

 
Gare
386 m
9'
9'
1'
Transports publics
115 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
223 m
3'
3'
-
Ecole primaire
223 m
3'
3'
-
Commerces
318 m
5'
5'
1'