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Appartement familial élégant avec de magnifiques terrasses

Pièces6.5
Surface habitable254 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'330'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schulhaustrasse 14a, 9052 Niederteufen

Caractéristiques

Référence
VI-00023911-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Pièces
6.5
Étage
1er étage
Surface habitable
254 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette somptueuse maison de 6,5 pièces avec terrasse se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel astucieusement conçu, dans une situation enviable au sud, sur une pente. Ce lieu paisible et baigné de soleil est idéal pour les familles. L’école maternelle et l’école primaire se trouvent en face de l’immeuble et les transports publics sont facilement accessibles à pied.

Cette propriété baignée de lumière offre tout ce que vous pouvez souhaiter d’une maison exclusive et bien entretenue. L’accès se fait par l’escalier extérieur ou par un ascenseur pratique depuis le parking souterrain. Un vaste éventail de pièces lumineuses et spacieuses, des sols en parquet de qualité supérieure et des extras tels qu’un réduit pratique et une pièce séparée avec colonne de lavage ne manquent pas. Le plan astucieux sépare habilement les espaces de vie et de sommeil, garantissant ainsi une grande intimité pour tous les membres de la famille. Deux salles de bains modernes, l’une avec douche et l’autre avec baignoire et douche, assurent un confort familial.

Le salon et la salle à manger impressionnent par leur taille, leur cheminée élégante et leur cuisine ouverte de première classe adjacente. La grande terrasse sud est accessible depuis cette pièce et depuis deux chambres. Elle offre un espace énorme pour créer une oasis extérieure unique, idéale pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis, à griller et à se détendre sur la banquette. Grâce aux terrasses ouest et est supplémentaires, vous pouvez également profiter du soleil du matin et du soir selon vos besoins.

La salle de sauna supplémentaire au niveau de l’habitation et deux places de parking souterrain complètent cette offre unique.

Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je serai ravi de vous contacter.
Diese äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines clever konzipierten Wohnhauses an beneidenswerter Südhanglage. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich gegenüber dem Gebäude und der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.

Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven und gepflegten Zuhause wünschen. Der Zugang erfolgt über die Aussentreppe oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Ein umfangreiches Angebot an hellen, grossen Räumen fehlt ebenso wenig wie hochwertige Parkettböden und Extras wie ein praktisches Reduit und ein separater Raum mit Waschturm. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und den Schlafbereich geschickt ab und garantiert so eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemässe Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche - sorgen für familienfreundlichen Komfort.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Grösse sowie mit dem eleganten Cheminée und der angrenzenden erstklassigen offenen Küche. Die riesige Südterrasse ist von hier und von zwei Zimmern zugänglich. Sie bietet enorm viel Platz, um sich eine einmalige Freiluftoase einzurichten - ideal für gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und Chillen auf der Lounge. Dank der zusätzlichen West- und Ostterrasse geniessen Sie je nach Bedarf auch die Morgen- und die Abendsonne.

Der zusätzliche Sauna-Raum auf der Wohnebene und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
131 m
Ecole primaire
140 m
Ecole secondaire
600 m
Commerces
1.8 km