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Appartement with 6.5 rooms on sale in Niederteufen - 254 m²

Appartement familial élégant avec de magnifiques mitoyens

Pièces6.5
Surface habitable254 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'330'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schulhaustrasse 14 a, 9052 Niederteufen

Caractéristiques

Référence
VI-00023911-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Pièces
6.5
Étage
1er étage
Surface habitable
254 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement mitoyen extrêmement spacieux de 6,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel habilement conçu, sur une colline enviable orientée au sud. L’endroit calme et baigné de soleil s’avère parfait pour les familles. La maternelle et l’école primaire se trouvent en face du bâtiment et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.

Cette propriété baignée de lumière vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison exclusive et bien entretenue. L’accès se fait par l’escalier extérieur ou, de manière pratique, par ascenseur depuis le parking souterrain. Une large gamme de pièces lumineuses et grandes ne manque pas, tout comme des parquets de haute qualité et des accessoires tels qu’une salle pratique et une pièce séparée avec tour de lavage. Le plan d’étage soigneusement conçu sépare habilement les espaces de vie et de couchage, garantissant ainsi un haut niveau d’intimité pour tous les membres de la famille. Deux salles de bains contemporaines – l’une avec douche et l’autre avec baignoire et douche – garantissent un confort familial.

Le salon et la salle à manger impressionnent par leur taille ainsi que par la cheminée élégante et la cuisine ouverte de première classe attenante. La vaste terrasse orientée au sud est accessible depuis ici et depuis deux pièces. Il offre un espace immense pour installer une oasis en plein air unique – idéale pour des moments convivials en famille et entre amis, tout en faisant des barbecues et en se détendant dans le salon. Grâce à la terrasse ouest et est supplémentaires, vous pouvez également profiter du soleil du matin et du soir selon les besoins.

La salle de sauna supplémentaire au niveau du salon et deux places de parking souterraines complètent cette offre unique.

Voyez par vous-même lors d’une visite non contraignante. J’ai hâte d’avoir de vos réponses.
Diese äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines clever konzipierten Wohnhauses an beneidenswerter Südhanglage. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich gegenüber dem Gebäude und der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.

Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven und gepflegten Zuhause wünschen. Der Zugang erfolgt über die Aussentreppe oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Ein umfangreiches Angebot an hellen, grossen Räumen fehlt ebenso wenig wie hochwertige Parkettböden und Extras wie ein praktisches Reduit und ein separater Raum mit Waschturm. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und den Schlafbereich geschickt ab und garantiert so eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemässe Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche - sorgen für familienfreundlichen Komfort.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Grösse sowie mit dem eleganten Cheminée und der angrenzenden erstklassigen offenen Küche. Die riesige Südterrasse ist von hier und von zwei Zimmern zugänglich. Sie bietet enorm viel Platz, um sich eine einmalige Freiluftoase einzurichten - ideal für gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und Chillen auf der Lounge. Dank der zusätzlichen West- und Ostterrasse geniessen Sie je nach Bedarf auch die Morgen- und die Abendsonne.

Der zusätzliche Sauna-Raum auf der Wohnebene und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

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