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Appartement de 4.5 pièces avec place de parking en sous-sol et balcon dans un endroit calme à Niederurnen

Pièces4.5
Surface habitable95 m²
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Sytenweg 10, 8867 Niederurnen

Caractéristiques

Référence
5378167e-bedb-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2017
Pièces
4.5
Surface terrain
1'079 m²
Surface habitable
95 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de 4,5 pièces avec place de parking en sous-sol et balcon dans un quartier calme à Niederurnen

Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu à Niederurnen séduit par son ambiance lumineuse et accueillante et son aménagement moderne. Le salon-salle à manger spacieux et ouvert avec accès direct au grand balcon ensoleillé constitue le cœur de l’appartement et invite à la détente. Depuis le balcon, vous profitez d’une vue imprenable sur les montagnes du canton de Glaris. La cuisine bien entretenue, aménagée en 2015, est moderne et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et se régaler.

Deux salles de bains rénovées avec goût (2015 et 2017), dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire, apportent un confort supplémentaire. Trois chambres lumineuses offrent suffisamment d’espace pour les couples ou les familles. L’appartement est en très bon état et peut être occupé sans travaux de rénovation. Un réduit pratique avec raccordement à la machine à laver (lave-linge et sèche-linge de 2021), une place de parking en sous-sol et un compartiment de rangement dans le sous-sol complètent l’offre attrayante. Cette appartement allie confort, luminosité et qualité de vie de manière idéale – parfait pour tous ceux qui recherchent un logement prêt à l’emploi. L’

appartement se trouve dans un quartier résidentiel bien situé et central, tout en bénéficiant d’un environnement calme et reposant. Niederurnen dispose d’une excellente infrastructure et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans la nature. La forêt la plus proche se trouve à quelques mètres seulement. La télécabine Niederurnen – Morgenholz, qui mène au Niederurner-Täli toute l’année, se trouve également à proximité immédiate. Dans les environs immédiats, vous trouverez également des magasins et des restaurants. Un grand supermarché Migros se trouve à quelques centaines de mètres. À Niederurnen, vous trouverez également des crèches et des écoles

. Diverses

prestations de services telles que des banques, des bureaux de poste et des administrations publiques sont accessibles à pied. Transports publics: La gare CFF de Ziegelbrücke, un important point de jonction, est accessible à pied en moins de 20 minutes. La gare est également facilement accessible en bus. La gare CFF de Ziegelbrücke offre d’excellentes liaisons ferroviaires vers toute la Suisse et constitue un important point de jonction pour les navetteurs. Voiture: La sortie de l’autoroute A3 se trouve à proximité. La propriété est située dans un emplacement très attractif sur le plan de la circulation. Les localités principales comme Rapperswil-Jona et Lachen sont accessibles en voiture en 20 minutes. Les grands centres comme Zurich et Coire sont à moins d’une heure. La capitale cantonale Glaris est également accessible en 10 minutes environ. Vous êtes intéressé(e)? Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur cette propriété intéressante. Nous vous remettrons volontiers le certificat de propriété et le certificat d’assurance sur demande. Venez découvrir cette belle propriété et prenez rendez-vous pour une visite. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch





4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederurnen überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und dem modernen Ausbaustandard. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen, sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick in die Glarner Bergwelt. Die gepflegte Küche aus dem Jahr 2015 ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.

Zwei stilvoll renovierte Badezimmer (2015 und 2017) - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationsaufwand direkt bezogen werden. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine & Tumbler aus dem Jahr 2021), ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Wohnqualität auf ideale Weise - perfekt für alle, die ein bezugsbereites Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem schön gelegenen und zentralen Wohnquartier, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und entspannten Umgebung profitieren. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein grosser Migros-Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar.

Öffentlicher Verkehr: Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Verbindungspunkt ist zu Fuss innert zwanzig Minuten erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist sehr gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle.

Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann in rund 10 Minuten erreicht werden.

Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser spannenden Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal

info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique