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Appartement de 4.5 pièces en vente à Nyon - 117 m²

Lumineux 4.5 avec terrasse, cave et parking intérieur avec prise

Pièces4.5
Surface habitable116.5 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Boiron 21, 1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
6257595
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2002
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface habitable
116.5 m²

Descriptif

Un appartement familial aux beaux volumes dans un quartier résidentiel calme

(L'appartement étant aujourd'hui libre de tout occupant et donc vide de meubles, nous vous proposons quelques idées d'aménagement imaginées grâce à nos outils.)

Description

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier résidentiel des Tines à l'ouest de Nyon cet appartement de 4.5 pièces offre une surface pondérée de 116.5 m² et une terrasse privative de 11.5 m².

Le séjour en angle véritable cœur de l'appartement et la cuisine indépendante (peut facilement s'ouvrir) donnent tous deux accès à la terrasse. L'espace nuit compte trois chambres : la plus grande de plus de 15 m² se prête à une suite parentale et les deux autres peuvent accueillir des chambres d'enfants une chambre d'amis ou un bureau.

Une salle de bains, une salle de douche, un réduit et une armoire d'entrée complètent la distribution.

En très bon état général, l'appartement est habitable immédiatement. La cuisine et les salles d'eau offrent un potentiel de modernisation pour l'adapter à vos goûts.

Les points forts

  • Séjour en angle et cuisine avec accès à la terrasse de 11.5 m²
  • 3 chambres, 2 salles d'eau
  • Immeuble de 2002, avec ascenseur et bien entretenu
  • Copropriété saine : fonds de rénovation de CHF 416'757.– à fin 2025
  • Adoucisseur d'eau installé en 2026, bornes de recharge électrique dans la copropriété
  • Cave en sous-sol
  • Place de parc intérieure avec branchement pour voiture électrique

Prix

  • Appartement : CHF 1'380'000.–
  • Place de parc intérieure : CHF 40'000.– en sus

Contact et visites

  • Yann Zimmer : +41 79 749 79 84, yann@impulseproperties.ch
  • Cédric Borboën : +41 79 590 96 49, cedric@impulseproperties.ch

Distances

 
Transports publics
81 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
435 m
9'
9'
2'
Commerces
330 m
5'
5'
1'
Restaurants
43 m
2'
2'
1'

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