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Appartement familial moderne avec balcon ensoleillé et buanderie privée

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 605'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 157, 4466 Ormalingen

Caractéristiques

Référence
LIBT25-06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1995
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface nette
93 m²
Surface utile
28 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Découvrez votre nouveau chez-vous

Cette appartement de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage et est facilement accessible par ascenseur. Les pièces à vivre sont principalement orientées vers le jardin intérieur paisible et offrent une belle vue sur les collines environnantes.

L’aménagement intérieur clair séduit par des matériaux modernes intemporels, tels que les sols en carreaux de céramique pratiques avec chauffage au sol à régulation thermostatique dans toute l’appartement. Toutes les pièces sont accessibles depuis le grand hall d’entrée central avec placard intégré. La cuisine en forme de U avec appareils en V est intégrée de manière astucieuse dans l’espace de vie. En plus de la salle de bains principale avec baignoire et douche, il y a une toilette séparée pour les invités. Le balcon orienté à l’ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Vous pourrez y profiter du soleil du soir et d’une belle vue sur la verdure. Une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge de Miele, un espace de stockage au sous-sol et un espace de stockage au grenier ainsi qu’une place de parc dans l’allée privée complètent l’offre attrayante de l’appartement.

Le prix d’achat de l’appartement est de CHF 605 000.--. S’ajoutent CHF 30 000.-- pour la place de parc dans l’allée privée. Grâce aux possibilités de financement actuellement attractives, votre famille peut vivre dans son propre appartement pour environ CHF 900.-- par mois, frais annexes compris, avec un apport personnel de 20%! Pourquoi donc continuer à payer un loyer?

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnräume sind hauptsächlich zum ruhigen Gartenhof ausgerichtet und bieten einen schönen Blick in die umliegenden Hügelzüge.

Der helle Innenausbau überzeugt dank zeitlos modernen Materialien, wie zum Beispiel den praktischen Keramikplattenböden mit thermostatgesteuerter Bodenheizung in der gesamten Wohnung. Vom grosszügigen, zentral angeordneten Eingangsbereich mit Einbauschrank sind alle Räume zugänglich. Die U-förmige Küche mit V-Zug-Geräten ist geschickt in den Wohnraum integriert. Nebst dem Hauptbad mit Wanne und Dusche ist eine separate Toilette für Gäste vorhanden. Der westlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach Draussen. Hier lässt sich die Abendsonne und der schöne Blick ins Grüne geniessen. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler von Miele, ein Keller- und ein Estrichraum sowie der Einstellhallenplatz runden das attraktive Raumangebot ab. 

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 605'000.--. Hinzu kommen  CHF 30'000.-- für den Einstellhallenplatz. Dank den derzeit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten kann Ihre Familie bei 20% Eigenkapital für rund CHF 900.-- pro Monat, inklusive den Nebenkosten, in der eigenen Wohnung leben! Warum also noch länger Miete bezahlen?

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal