Villa contiguë with 6 rooms on sale in Sissach - 211 m²

Charmante maison mitoyenne d’angle avec grand jardin dans un emplacement privilégié

Pièces6

Prix de l'objetCHF 1'050'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Bergweg 32, 4450 Sissach

Caractéristiques

Référence

LIBT26-05

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1920

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Mazout

Installation chauffage

Radiateur

Surface terrain

760 m²

Surface utile

211 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Réalisez votre rêve d’habiter dans un bâtiment historique des années 20 et profitez du grand jardin à l’emplacement idéal à Sissach.

La propriété est située dans un endroit central et très prisé sur la pente sud-ouest au-dessus du centre-ville. Vous y profitez d’une vue magnifique sur Sissach. La Quartierstrasse est peu fréquentée et donc très calme. L’excellente infrastructure de Sissach, comme le centre-ville avec ses commerces, ses restaurants, la gare ainsi que les crèches et les écoles, sont accessibles à pied.

Construit en 1920, l’ensemble comprend quatre maisons de ville élégantes avec de grands jardins et une belle vue. La propriété d’angle à vendre, d’environ 211 m² de surface utile, a été agrandie en 1965 par un garage. L’espace extérieur généreux à côté et en dessous de la maison est composé de pelouses avec un étang, une pergola sous les vignes ainsi que divers arbres et plantations.

En entrant dans la maison, on se retrouve dans l’entrée, où se trouve l’escalier en bois menant à l’étage et les toilettes pour invités. Tout droit, on pénètre dans le salon spacieux et lumineux. De là, on a accès à la cuisine moderne et à une pièce annexe.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec des placards intégrés, et une salle de bain avec une douche, un lavabo avec un meuble-vasque et des toilettes.

Le grenier est aménagé et offre un espace de vie supplémentaire qui bénéficie d’une vue imprenable grâce à la grande fenêtre de gable. L’espace de rangement est disponible dans le grenier.

Au rez-de-chaussée, au niveau du jardin, on trouve une cave naturelle, une chaufferie et une salle de loisirs avec sortie vers le jardin ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire à miroir et WC. La machine à laver et le sèche-linge sont également installés dans cette pièce. Il y a aussi une cave à mazout et un local technique accessible de l’extérieur.

Le parking est disponible dans le garage et sur la place devant l’immeuble.

La maison a été entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Par exemple, les salles de bain et l’isolation du toit ont été refaites en 1985, la cuisine de haute qualité a été entièrement réaménagée en 2009 et le raccordement à l’égout a été renouvelé en 2012. Les fenêtres des pièces annexes datent de 1998 et les fenêtres en bois/métal à triple vitrage des pièces à vivre de 2022.

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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem historischen Gebäude aus den 20er Jahren und geniessen Sie den grosszügigen Garten an Toplage in Sissach.

Die Liegenschaft befindet sich an zentrumsnaher und beliebter Lage am Südwesthang oberhalb des Ortskerns. Hier geniessen Sie eine herrliche Aussicht über Sissach. Die Quartierstrasse ist nur schwach frequentiert und entsprechend ruhig. Die hervorragende Infrastruktur von Sissach wie das Dorfzentrum mit Läden, Restaurants, der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar.

Das 1920 erbaute Ensemble umfasst vier stilvolle Reihenhäuser mit grossen Gärten an schöner Aussichtslage. Die zum Verkauf stehende Eckliegenschaft mit rund 211 m² Nutzfläche wurde 1965 durch einen Garagenanbau ergänzt. Der grosszügige Aussenbereich neben und unterhalb des Hauses besteht aus Grünflächen mit einem Weiher, einer Laube unter den Reben sowie diversen Bäumen und Bepflanzungen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, wo sich die Holztreppe ins Obergeschoss und eine Gästetoilette befinden. Geradeaus betritt man das grosszügige und helle Wohnzimmer. Von dort aus sind die topmoderne Wohnküche sowie ein Nebenzimmer erschlossen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Einbauschränken, und ein Badezimmer mit einer Duschkabine, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und einer Toilette.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren Wohnraum, welcher dank dem grossen Giebelfenster von einem imposanten Ausblick profitiert. Stauraum ist im Estrich vorhanden.

Im Sockelgeschoss auf Gartenniveau findet man einen Naturkeller, einen Heizungs- und Hobbyraum mit Ausgang in den Garten sowie ein grosses Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Toilette vor. Auch die Waschmaschine und der Tumbler sind in diesem Raum installiert. Ebenso ist der Tankraum und ein von aussen zugänglicher Geräteraum vorhanden.

Für die Parkierung stehen die Garage und der Vorplatz zur Verfügung.

Das Haus wurde laufend unterhalten und teilweise erneuert. So wurden beispielsweise die Bäder und die Dachisolation 1985 gemacht, die hochwertige Küche 2009 neu eingebaut und der Kanalisationsanschluss 2012 erneuert. Die Fenster der Nebenräume stammen aus dem Jahr 1998 und die Holz-/Metallfenster mit Dreifachverglasung in den Wohnräumen aus dem Jahr 2022.

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