Appartement with 4.5 rooms on sale in Paradiso - 143 m²

PARADIS – Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une vue imprenable sur la ville et une vue partielle sur le golfe de Lugano. L’appartement est situé à quelques minutes à pied du bord du lac et du centre-ville.

L’appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble construit dans les années 80 avec seulement 8 unités de logement. La distribution soigneusement conçue se caractérise par de grands espaces lumineux et bien répartis.
La zone de vie se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine habitable, les deux ayant un accès direct au balcon, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur le lac. Cette zone est complétée par une salle de bains pour invités.

Un couloir mène à la zone de couchage, où se trouvent:
Une grande chambre à coucher de dimensions généreuses
Deux autres chambres, dont l’une a accès à un deuxième balcon
Une salle de bains avec baignoire (rénovée en 2020)

Le revêtement intérieur comprend:
Des sols
carrelés dans le salon Des
parquets dans les chambres Des salles de bains carrelées
Une cuisine équipée (rénovée en 2020) Des
fenêtres en aluminium avec double vitrage

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec chauffage au sol, qui assure confort et répartition uniforme de la chaleur.

L’immeuble, construit en 1981, a été entièrement rénové en 2020, notamment: Imperméabilisation du
toit Nettoyage des serpentins de
chauffage
Rénovation de la façade

Le prix comprend un grand appartement de sous-sol de 7 m².
Un parking dans le garage est disponible au prix de CHF 50 000.- (non inclus dans le prix de vente).

La situation de l’appartement est l’un de ses plus grands avantages: à quelques pas du bord du lac de Lugano, à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les services importants.

Surfaces:
Appartement: 138 m²
Terrasses: 10,00 m²
Sous-sol: 7,00 m²
Surface de vente: 143 m²

Pour plus d’informations et visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)