Appartement de 2.5 pièces en vente à Ponte Tresa - 65 m²

ITALIE - Votre petite cachette sur le lac de Lugano au-dessus de Ponte Tresa Spacious 2.. Appartement de 5 pièces dans le palais rénové « Villa Sermini » dans le plus bel emplacement ensoleillé avec vue sur le lac à 180° sur Viconago-Cadegliano. Avec un grand souci du détail, cet appartement de 2,5 pièces a été entièrement restauré par ses propriétaires en 2003 et meublé selon un haut standard avec les meilleurs matériaux. Ici, vous trouverez le refuge idéal loin de l’agitation du quotidien. Position : Cette propriété bien tenue est située au 1er étage du Palazzo Villa Sermini entièrement restauré du XIXe siècle, avec un total de cinq propriétaires. L’accès sans barrières se fait facilement par ascenseur. Le merveilleux emplacement ensoleillé avec la meilleure vue sur le lac sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous entoure aussi bien en été qu’en hiver, afin que vous puissiez utiliser cette ? maison dans le sud ? merveilleusement toute l’année. Plan : L’agencement de l’appartement est pratique et généreusement distribué sur environ 65 m². Ici, une ambiance méditerranéenne chaleureuse a été créée avec des matériaux de haute qualité et un concept de couleurs harmonieux, où vous et vos proches vous sentirez simplement chez vous. Vie et cuisine : La cuisine moderne est située directement à l’entrée. Ici, une grande importance a été mise sur une ambiance chaleureuse avec beaucoup d’espace de rangement. La salle à manger chaleureuse avec fenêtres du sol au plafond et l’accès à un balcon étroit donnant sur la cour intérieure du bâtiment est particulièrement jolie. Dans la zone du balcon, il y a aussi une petite salle technique combinée avec un espace de rangement. Avec un mobilier de haute qualité avec mobilier d’époque, une grande importance a été accordée à un concept de couleurs harmonieux, très séduisant avec le caractère du palais. Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec salle à manger et salon. La cheminée offre également une ambiance atmosphérique pendant les mois les plus frais. Depuis le salon, on peut accéder à un petit balcon avec salle à manger et une belle vue sur le lac de Lugano. Couchage et bain : La chambre douillette a un plan spacieux et possède également. un petit balcon offrant une vue magnifique sur le lac. Ici, vous pourrez prendre votre café le matin avec vue sur le lac et profiter d’une vie paisible et tranquille. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un toilette, d’un lavabo et d’un chauffe-serviettes électrique, et dispose également d’une large façade vitrée. Parking : Dans la cour close de la Villa Sermini, il y a des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cet appartement dispose d’une place de parking. L’accès se fait par une grille électrique depuis la rue. Environs : À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également le marché hebdomadaire populaire avec sa riche gamme de nourriture et d’articles de tous les jours. Temps de trajet en voiture : Ponte Tresa environ 5 min. Lugano environ 25 min. Il y a également une liaison ferroviaire pratique entre Ponte Tresa et l’aéroport Lugano Agno à environ 20 minutes / l’aéroport de Malpensa environ 45 min. Varèse environ 30 min. Disposition : rez-de-chaussée Accès direct depuis le parking / cour et accès sans barrière à l’ascenseur Escaliers / ascenseurs au premier étage. Étage Entrée spacieuse vers la cuisine-salon et sortie sur le balcon avec espace salon Espace technologique/stockage dans la zone du balcon Transition vers le salon avec cheminée ouverte et balcon avec sièges Grande chambre avec sortie sur un balcon avec sièges Salle de bain spacieuse avec belle façade fenêtre, douche, WC, Cette propriété vous offre : Un emplacement paisible dans un environnement bien entretenu Ensoleillée toute l’année Belle vue panoramique sur le lac et les montagnes Ambiance chaleureuse avec un mobilier moderne et de haute qualité Prêt à être occupé immédiatement Entretien bon marché Résumé : Dans cette propriété extraordinaire, la ? Villa Sermini ?, vous pouvez vous immerger dans le silence toute l’année et profiter pleinement de la vie. Elle est située à la campagne et est proche de plusieurs magnifiques stations balnéaires (de vacances), qui vous gâteront ainsi que vos invités avec l’allure méditerranéenne du « Lago di Lugano ». Le mobilier de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris sur demande. Particularité : Au rez-de-chaussée du palais, il y a un duplex de 3,5 pièces avec un rez-de-chaussée et un premier étage. Il pourrait aussi être acheté séparément pour le relier facilement à cet appartement de 2,5 pièces à l’étage supérieur via le salon. Cela vous donnerait encore plus d’espace, soit un total de 5,5 pièces pour la « famille & amis ».
Nous avons déjà élaboré un plan à cet effet, que nous serons heureux de vous envoyer. Nous sommes à votre disposition pour une visite, d’autres questions et/ou pour vous envoyer nos documents, nous attendons avec impatience vos nouvelles et vous souhaitons la bienvenue « Bienvenue à Villa Sermini » ! Votre équipe Zimmermann