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Plan
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Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à A deux pas du lac - 54 m²

Une adresse privilégiée au bord du lac Léman

Pièces2.5
Surface habitable~ 53.6 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 540'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

A deux pas du lac, 1815 Clarens

Caractéristiques

Référence
6307533
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1966
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
2ème étage
Surface pondérée
~ 58 m²
Surface balcon
~ 8.8 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface habitable
~ 53.6 m²

Descriptif

Une situation privilégiée à quelques pas des rives du lac Léman !

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clarens, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du bord du lac, de ses magnifiques promenades et de toutes les commodités.

Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface habitable d'environ 54 m², complétée par un agréable balcon de 8.8 m².

L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée avec une armoire murale
- Un séjour donnant accès au balcon et profitant de la vue lac
- Une cuisine habitable avec accès au balcon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un balcon de 8.8 m²

En bon état général et parfaitement fonctionnel, l'appartement pourrait bénéficier d'un rafraîchissement esthétique afin de remettre ses finitions au goût du jour.

Son emplacement constitue indéniablement son principal atout.
À quelques pas seulement du lac Léman, il permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de la Riviera vaudoise.
Les commerces, restaurants, transports publics ainsi que la gare de Clarens sont facilement accessibles à pied.

Pouvant également être acquis en résidence secondaire par une clientèle étrangère, cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant disposer d'un pied-à-terre au bord du Léman, que ce soit pour des séjours occasionnels ou pour profiter de la région tout au long de l'année.

Un bien offrant un emplacement recherché et un beau potentiel de valorisation, au cœur de Clarens.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Commodités

Environnement
  • Lac
  • Plage
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
Vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
72 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
790 m
17'
16'
5'
Commerces
142 m
3'
3'
1'
Restaurants
109 m
2'
2'
1'

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