Sur plan
Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à St. Silvester - 164 m²
Villa neuve de 5.5 pièces avec jardin
Pièces5.5
Surface habitable~ 163.5 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Ebnet 30, 1736 St. SilvesterCaractéristiques
Référence
6280979
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface brute de plancher
~ 217 m²
Surface terrain
Dès ~ 351 m²
Surface habitable
~ 163.5 m²
Volume
~ 672.5 m³
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Garage box double
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
À St-Sylvestre, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa jumelée neuve de 5.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles recherchant espace, confort et qualité de construction.
La maison développe environ 163.5 m² habitables et près de 217 m² de surface brute de plancher, répartis sur trois niveaux.
Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte avec îlot, d’un séjour et d’un espace salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour offre à lui seul près de 49 m², créant un espace convivial et lumineux au cœur de la maison.
La villa comprend notamment :
- 4 chambres, dont une chambre d’amis ou bureau
- une chambre parentale avec salle de douche privative
- 3 sanitaires
- une cuisine ouverte avec îlot et cellier
- un séjour spacieux et lumineux
- deux terrasses et un jardin privatif
- un local technique / buanderie
- une cave
- 2 places de parc couvertes
La construction bénéficie d’équipements modernes et économes en énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, triple vitrage, stores électriques et panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.
Un cadre idéal pour une famille
St-Sylvestre offre un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible depuis Fribourg et Marly, situés à environ 15 à 20 minutes en voiture.
L’école primaire se trouve à environ 174 mètres et les transports publics à environ 224 mètres, facilitant le quotidien des familles.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa neuve de plus de 160 m², quatre chambres, de généreux espaces de vie et un jardin, dans un environnement résidentiel et familial.
Contactez-nous au +41 79 174 66 19 pour obtenir le dossier complet, découvrir les plans et convenir d’une visite.
La maison développe environ 163.5 m² habitables et près de 217 m² de surface brute de plancher, répartis sur trois niveaux.
Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte avec îlot, d’un séjour et d’un espace salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour offre à lui seul près de 49 m², créant un espace convivial et lumineux au cœur de la maison.
La villa comprend notamment :
- 4 chambres, dont une chambre d’amis ou bureau
- une chambre parentale avec salle de douche privative
- 3 sanitaires
- une cuisine ouverte avec îlot et cellier
- un séjour spacieux et lumineux
- deux terrasses et un jardin privatif
- un local technique / buanderie
- une cave
- 2 places de parc couvertes
La construction bénéficie d’équipements modernes et économes en énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, triple vitrage, stores électriques et panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.
Un cadre idéal pour une famille
St-Sylvestre offre un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible depuis Fribourg et Marly, situés à environ 15 à 20 minutes en voiture.
L’école primaire se trouve à environ 174 mètres et les transports publics à environ 224 mètres, facilitant le quotidien des familles.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa neuve de plus de 160 m², quatre chambres, de généreux espaces de vie et un jardin, dans un environnement résidentiel et familial.
Contactez-nous au +41 79 174 66 19 pour obtenir le dossier complet, découvrir les plans et convenir d’une visite.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Economat
- Cave
- Thermostat connecté
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Plaques à induction
- Four
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Système de capteurs solaires thermiques
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Distances
Transports publics
224 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
174 m
5'
5'
1'
Commerces
2.27 km
40'
40'
6'
Restaurants
319 m
6'
6'
2'
