Appartement moderne de 2,5 pièces à Altdorf – calme, central avec orientation sud-ouest

Pièces2.5

Surface habitable58.8 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 605'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Winterberg 10, 6460 Altdorf UR

Caractéristiques

Référence

5942417

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaire

Année de construction

2021

Pièces

2.5

Chambre

Étage

1er étage

Hauteur de plafond

2.67 m

Surface balcon

7.5 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur eau-eau

Installation chauffage

Sol

Surface cave

13.5 m²

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur eau-eau

Etat du bien

Très bon

Standing

Luxueux

Surface habitable

58.8 m²

Dépôt de réservation

CHF 30'000.-

Places de parc

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur

1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Votre nouveau foyer à Altdorf – moderne, calme et central
Cette jolie 2 pièces et demi dans la populaire résidence «Entlang der Gasse» séduit par son confort moderne, son agencement réfléchi et sa situation calme mais centrale. Située au 1er étage,

cette appartement de 58.8 m², construit en 2021 et orienté sud-ouest, offre un espace de vie élégant, un haut niveau de finition et une hauteur sous plafond de 2.67 m, et est idéal pour les célibataires ou les couples.

Confort et aménagement
L’espace de vie/salle à manger lumineux crée une atmosphère de vie accueillante et agréable grâce à de grandes fenêtres. Le balcon attrayant de 7.5 m² avec son revêtement en bois noble invite à la détente et offre une belle vue sur les environs.

La cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme (combi-vapeur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, etc.) et ne laisse rien à désirer.

La salle de bain dispose d’un grand lavabo avec meuble sous-vasque, d’une douche à l’italienne et d’un tour de lavage indépendant. Un ascenseur et d’autres équipements pratiques (entrée avec placard encastré, éclairage encastré, interphone vidéo, grand local à vélos et à vêtements communs, etc.) contribuent au confort de la vie quotidienne.

Situation et environnement
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme avec peu de trafic et une excellente infrastructure. Les commerces, les transports publics et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attrayant. L’

appartement est complété par un grand sous-sol séparé de 13.5 m² et un parking dans le garage. Tous les étages sont accessibles par ascenseur.

Possibilité d’investissement supplémentaire
Une quasi-jumelle de cette 2 pièces et demi, orientée sud-est, est également proposée à la vente au même étage, ce qui offre des opportunités intéressantes pour un

investissement

combiné. Ces biens réunissent le confort moderne et une qualité de vie élevée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Altdorf. Documentation de vente pour vous Commandez la documentation de vente détaillée. Elle est en préparation et vous sera envoyée en avant-première et en exclusivité dès qu’elle sera prête. Je serai ravi de vous contacter.

Ihr neues Zuhause in Altdorf – modern, ruhig und zentral

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Überbauung „Entlang der Gasse“ überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Die im Jahr 2021 erstellte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung bietet auf 58.8 m² stilvollen Wohnraum, einen hohen Ausbaustandard sowie eine angenehme Raumhöhe von 2.67 m und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Wohnkomfort und Ausstattung

Der helle Wohn-/Essbereich schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der attraktive Balkon mit 7.5 m² und edlem Holzbelag lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Kombisteamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler etc.) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer verfügt über einen grossen Waschtisch mit Unterbau, eine Walk-in-Dusche sowie einen eigenen Waschturm. Ein Lift sowie weitere komfortable Ausstattungsmerkmale (Entrée mit Einbaugarderobe, Einbauleuchten, Video-Gegensprechanlage, gemeinschaftlicher grosszügiger Velo- und Trockenraum etc.) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Verkehrsbelastung und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Zur Wohnung gehören ein separates, grosses Kellerabteil mit 13.5 m² sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle. Sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erschlossen.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit

Auf derselben Etage steht zudem eine nahezu identische 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Ausrichtung zum Verkauf, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine kombinierte Investition bieten.

Diese Liegenschaften vereinen modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Altdorf.

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