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Premier coup d'oeil
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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Plan de situation 3

Habiter avec qualité – appartement moderne avec jardin dans une situation ensoleillée

Pièces4.5
Surface habitable131 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Fischermätteli 15, 3400 Burgdorf

Caractéristiques

Référence
6002286
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Surface habitable
131 m²
Surface habitable totale
131 m²
Surface nette
114 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue à la Fischermättli 15 à Burgdorf – une charmante et animée ville au caractère historique, dotée d’une excellente infrastructure et d’une qualité de vie élevée. Vous y vivrez au calme, au soleil et au milieu de la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants et aux transports publics. L’environnement combine le confort urbain à une atmosphère de vie détendue et à beaucoup de verdure.

Je me présente: un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, qui combine harmonieusement une architecture élégante, une construction de qualité et un merveilleux sentiment de bien-être. Depuis ma construction en 2021, je me présente dans un état impeccable et je vous offre un confort de vie moderne de haut niveau.

Dès votre entrée, vous ressentirez mon atmosphère chaleureuse et accueillante. Mon hall d’entrée avec placard pratique vous accueille de manière élégante et vous conduit directement au cœur de la maison: un grand espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte moderne et un accès direct à mon magnifique espace extérieur. Grâce à mes grandes baies vitrées, vous profiterez d’une grande luminosité et d’un confort de vie particulièrement agréable.

Mes trois chambres lumineuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau à domicile. Mon espace est complété par deux salles de bains modernes: une avec douche et une avec baignoire. Ma buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge offre également un confort de vie élevé au quotidien.

Un véritable point fort est mon grand espace extérieur: une terrasse couverte et une terrasse supplémentaire non couverte se fondent dans mon grand jardin et créent une oasis de bien-être merveilleuse pour des heures de détente en plein air.

Mon apparence extérieure est également impressionnante: ma façade entièrement recouverte de bois me confère un style de maison moderne, chaleureux et exclusif, avec un caractère particulier.

Mes points forts en un coup d’œil

  • Appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
  • Construction Minergie avec confort de vie énergétique
  • Situation très ensoleillée et attrayante
  • Jardin généreux avec terrasse couverte et terrasse supplémentaire
  • Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte moderne
  • Trois chambres baignées de lumière
  • Deux salles de bains (douche et baignoire)
  • Salle de lavage privée avec lave-linge et sèche-linge
  • Façade en bois de haute qualité avec un style de maison particulier
  • Chauffage à pellets avec un agréable chauffage par le sol
  • Triple vitrage
  • Ascenseur disponible
  • 2 places de stationnement couvertes
  • Sous-sol privé
  • Année de construction 2021 – état moderne et entretenu

Mon environnement me rend particulièrement heureux: Burgdorf est une ville qui séduit par son charme historique, son excellente infrastructure et sa proximité avec la nature. La magnifique vieille ville, les nombreuses possibilités de loisirs et la bonne desserte de Berne font de cette ville un lieu de vie particulièrement attrayant.

Je suis un foyer pour les personnes qui apprécient un logement moderne, la lumière, le calme et un grand espace extérieur.

J’ai hâte de vous rencontrer et peut-être de devenir bientôt votre nouveau foyer.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous attendons avec impatience votre contact!

Willkommen an der Fischermättli 15 in Burgdorf – einer charmanten und lebendigen Stadt mit historischem Charakter, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind. Die Umgebung vereint urbanen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre und viel Grün.

Ich darf mich vorstellen: eine moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die stilvolle Architektur, hochwertige Bauweise und ein wunderbares Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet. Seit meinem Baujahr 2021 präsentiere ich mich in einem sehr gepflegten Zustand und biete Ihnen zeitgemässen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Bereits beim Eintreten spüren Sie meine warme und einladende Atmosphäre. Mein Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank empfängt Sie stilvoll und führt Sie direkt in mein Herzstück: einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche und direktem Zugang zu meinem traumhaften Aussenbereich. Dank meiner grossen Fensterfronten geniessen Sie viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Meine drei hellen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird mein Raumangebot durch zwei moderne Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Meine private Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag.

Ein ganz besonderes Highlight ist mein grosszügiger Aussenbereich: Ein gedeckter Sitzplatz sowie eine zusätzliche ungedeckte Terrasse gehen fliessend in meinen grossen Garten über und schaffen eine wunderbare Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien.

Auch mein äusseres Erscheinungsbild begeistert: Die vollständig mit Holz verkleidete Fassade verleiht mir einen modernen, warmen und exklusiven Hausstil mit besonderem Charakter.

Meine Highlights auf einen Blick

  • Moderne 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
  • Minergie-Bauweise mit energieeffizientem Wohnkomfort
  • Sehr sonnige und attraktive Lage
  • Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz und zusätzlicher Terrasse
  • Heller Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche
  • Drei lichtdurchflutete Zimmer
  • Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Hochwertige Holzfassade mit besonderem Hausstil
  • Pelletsheizung mit angenehmer Fussbodenheizung
  • Dreifachverglasung
  • Lift vorhanden
  • 2 Einstellhallenplätze
  • Eigenes Kellerabteil
  • Baujahr 2021 – moderner und gepflegter Zustand

Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Burgdorf begeistert mit seinem historischen Charme, seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Die wunderschöne Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Bern machen diesen Wohnort besonders attraktiv.

Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Licht, Ruhe und einen grosszügigen Aussenbereich zu schätzen wissen.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin

Distances

 
Transports publics
67 m
1'
1'
-
Ecole primaire
927 m
17'
8'
3'
Commerces
1.2 km
26'
8'
4'
Restaurants
904 m
19'
10'
3'

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