Appartement PPE de 3 pièces en vente à Bern - 71 m²

Bienvenue au Scheuermattweg 8 à Berne – une charmante maison d’habitation à plusieurs appartements située dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Ici, le caractère intemporel d’un bâtiment ancien de Berne se marie à un confort de vie moderne. Si les appartements historiques séduisent par leurs plans d’étage spacieux, leurs pièces à hauts plafonds et leur luminosité naturelle, les deux appartements situés sous les combles ont été entièrement rénovés en 2018 et se distinguent par un standard de construction moderne et de qualité.

Que ce soit pour une maison de caractère ou un investissement durable, vous trouverez ici des appartements avec une excellente localisation et un potentiel de valeur à long terme.

situation

Mon emplacement est l’un de mes plus grands atouts. Le Scheuermattweg se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé de la ville de Berne. Les commerces, les restaurants, les écoles, les garderies ainsi que les transports publics sont facilement accessibles à pied. La vieille ville de Berne, les divers lieux de loisirs et la rivière Aare se trouvent à quelques minutes seulement. Grâce à l’excellente desserte, vous bénéficiez de trajets courts dans toutes les directions et vous profitez en même temps d’un cadre de vie calme et d’une qualité de vie élevée. La combinaison entre la vie urbaine et les loisirs en pleine nature rend cet emplacement particulièrement attractif.

Points forts de l’appartement

Appartements 3 pièces au rez-de-chaussée

Prix d’achat: CHF 895 000.-

• Cuisine spacieuse
• Salon-salle à manger lumineux avec accès à la véranda
• Deux chambres lumineuses, dont une avec accès à la loggia
• Salle de bain avec baignoire
• Charmante pergola (6.60 m²)
• Cave privée
• Surface habitable d’environ 79 m²

Appartements 3 pièces 1er étage

Prix d’achat: CHF 885 000.-

• Cuisine spacieuse
• Salon-salle à manger lumineux avec accès à la véranda
• Deux chambres douillettes, dont une avec accès à la véranda
• Salle de bain avec baignoire
• Grand porche (8.49 m²)
• Cave privée
• Surface habitable d’environ 84 m²

Appartement 3 pièces 2ème étage (Réservé)

Prix d’achat: CHF 925 000.-

• Cuisine avec balcon
• Salon-salle à manger lumineux avec accès à la véranda
• Deux chambres lumineuses, dont une avec accès à la loggia
• Salle de bain avec baignoire
• Terrasse (5.66 m²) et balcon supplémentaire (2.88 m²)
• Cave privée
• Surface habitable d’environ 74.1 m²

Appartement 4 pièces 2ème étage (Réservé)

Prix d’achat: CHF 1 035 000.-

• Cuisine spacieuse avec accès au balcon
• Salon-salle à manger lumineux avec accès à la véranda
• Trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse
• Salle de bain avec baignoire
• Grand porche (11,30 m²) ainsi que balcon supplémentaire (2,88 m²)
• Cave privée
• Surface habitable d’environ 94.3 m²

Appartement 3 pièces 3ème étage

Prix d’achat: CHF 895 000.-

• Cuisine spacieuse
• Salon-salle à manger lumineux avec accès à la véranda
• Deux chambres, dont une avec accès à la loggia
• Salle de bain avec baignoire
• Grand porche (9.46 m²)
• Cave privée
• Surface habitable environ 71.0 m²

Appartement 4 pièces 3ème étage

Prix d’achat: CHF 995 000.-

• cuisine
• Salon-salle à manger inondé de lumière avec accès à la pergola
• Trois chambres, deux avec accès à la loggia
• Salle de bain avec baignoire
• Grand porche (15.09 m²)
• Cave privée
• Surface habitable d’environ 90.7 m²

Appartements mansardés 3 pièces (construits en 2018)

Prix d’achat: CHF 795 000.-

• Cuisine ouverte moderne
• Espace de vie et de salle à manger plus lumineux
• Deux chambres, dont une avec un accès pratique au grenier
• Salle de bain avec douche
• Chauffage au sol dans tout l’appartement
• Plancher en béton à la place du sous-sol
• Construction 2018 avec un niveau de finition moderne
• Surface habitable d’environ 70.5 m²

Autres points forts du bâtiment

• Immeuble bien entretenu avec un total de dix appartements
• Construit en 1900, plein de charme et de caractère
• Appartements mansardés construits en 2018
• Hall d’entrée spacieux et soigné avec charme d’un immeuble ancien
• Solide construction avec entretien régulier
• Caves pour tous les appartements (appartements mansardés avec grenier privé)
• Buanderie commune avec une salle de séchage séparée
• Espace vélos disponible
• Chauffage par radiateurs (appartements mansardés avec chauffage au sol confortable)
• Emplacement résidentiel attrayant et recherché au cœur de Berne
• 8 appartements avec des loggias charmantes qui offrent un espace extérieur supplémentaire et une qualité de vie améliorée
• 2 appartements avec balcon et confort extérieur étendu
• L’accord de Stowe est entré en vigueur le 1er juillet 2026
• Fonds de renouvellement attrayantement équipé d’un montant total de CHF 200 000.-

Découvrez le charme unique de cette propriété

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Nous attendons avec impatience votre contact!