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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Derendingen - 90 m²

Zentrale & gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Weitsicht

Pièces4.5
Surface habitable90 m²
Étage9ème étage
Prix de l'objetCHF 425'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Luzernstrasse 1, 4552 Derendingen

Caractéristiques

Référence
6216871
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1972
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
9ème étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface habitable
90 m²
Surface habitable totale
90 m²
Surface nette
78 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

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Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Derendingen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer schönen, unverbaubaren Weitsicht. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiterer Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz sorgt für hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und unterhalten und bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie praktischen Stauraumlösungen ein attraktives Raumangebot für unterschiedliche Bedürfnisse.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von CHF 1’350.–.

Raumaufteilung

  • Geräumiger Eingangs- und Flurbereich
  • Praktische Einbauschränke im Flur
  • Zusätzliches Réduit mit praktischem Stauraum und neu eingebauten Anschlüssen für einen Waschturm
  • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schöner Weitsicht
  • Angrenzende, gut ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit schöner Weitsicht
  • Modernes Badezimmer mit Dusche

Highlights

  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Schöne und unverbaubare Weitsicht
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gut ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Praktisches Réduit mit neu eingebauten Anschlüssen für einen Waschturm
  • Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum
  • Gepflegter und laufend unterhaltener Zustand
  • Umfangreiche Sanierungen am Gebäude und in der Wohnung
  • Steigzonen und Leitungen saniert
  • Vorhandene Asbestmaterialien vollständig entfernt
  • Zentrale Lage mit Infrastruktur und öffentlichem Verkehr in unmittelbarer Gehdistanz
  • Aktuell vermietet für CHF 1’350.– pro Monat

Auffrischungen & Sanierungen

2018

  • Neuer Parkettboden
  • Malerarbeiten

2019

  • Neue Vorhangschiene

2020

  • Badezimmer: Neuer Spiegelschrank und diverse Arbeiten
  • Neue Geschirrspülmaschine
  • Neuer Elektroherd und Induktionsherd

2021

  • Plattenarbeiten im Badezimmer

2022

  • Neue Küchenarmaturen

2023

  • 1. Etappe Sanierung Fenster

2024

  • 1. Etappe Sanierung der Sanitärinstallationen im gesamten Hochhaus
  • 2. Etappe Sanierung Fenster
  • Servicearbeiten Fenstersatz
  • Reparatur Glaskeramik
  • Neue Steckdose im Spiegelschrank

2025

  • Neueinbau Kühlschrank
  • 2. Etappe Sanierung der Sanitärinstallationen im gesamten Hochhaus

2026

  • Malerarbeiten
  • Elektrik
  • Badsanierung
  • Asbestsanierung Typ 13
  • Steigzonensanierung
  • Reparatur Glaskeramik

Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden die Steigzonen bzw. Leitungen erneuert und die vorhandenen Asbestmaterialien vollständig entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie collective
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine

Distances

 
Transports publics
19 m
-
-
-
Ecole primaire
503 m
10'
5'
3'
Commerces
300 m
5'
2'
1'
Restaurants
76 m
1'
1'
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Bodmattstrasse 11, 4552 Derendingen
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Ruhige 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in DerendingenAn ruhiger und sonniger Lage in einer familienfreundlichen Sackgasse von Derendingen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Platzverhältnissen und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Wohnambiente. Der grosszügig gestaltete Grundriss sowie die optimale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume profitieren von viel Tageslicht und sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Hier geniessen Sie entspannte...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Kriegstetten - 77 m²

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Diese einladende und sonnendurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in Kriegstetten (SO) vereint stilvollen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das gepflegte Objekt (Baujahr 1968) wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und überzeugt durch einen offenen, familienfreundlichen Grundriss mit viel natürlichem Tageslicht. Drei komfortable Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für die Familie oder das Homeoffice, während der grosse Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Praktische Extras wie ein eigenes Kellerabteil und ein nützlicher Estrich sorgen für eine perfekte Organisation im Alltag. Zudem befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Gehdistanz. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erwünscht sind. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit familienfreundlicher RaumeinteilungIm Jahr 2020 stilvoll renoviert (Baujahr 1968) und in sehr gepflegtem ZustandDrei helle, komfortable Schlafzimmer für...
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Wohnen wie im Einfamilienhaus: 5.5-Zimmer-Maisonette auf 168 m² nahe der Aare
Exklusive 5.5-Zimmer-Galerie-Maisonette mit 168 m² Wohnfläche - Wohnen auf höchstem Niveau in Wangen an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein einzigartiges Raumgefühl. Auf beeindruckenden 168 m² Wohnfläche und verteilt über zwei Ebenen bietet diese Traumwohnung Platz für Familien, Paare und anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Grosszügigkeit und Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien. Dank der hohen Decken im Dachgeschoss und der offenen Galerie entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit aussergewöhnlicher Raumwirkung. Die grosszügigen Platzverhältnisse vermitteln beinahe das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Im unteren Geschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen sowie ein grosszügiger Wohn- und...
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Diese nachhaltig renovierte Liegenschaft im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg bildet eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen. An verkehrsberuhigter Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen, bietet es eine hervorragende Ausgangslage für gute Erreichbarkeit. Der Kindergarten und die Schule sind zu Fuss innert 2-3 Minuten problemlos erreichbar, auch der öffentliche Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Im Jahre 2023/24 aufwendig kernsaniert präsentiert sich das Objekt mit einem neuen ansprechenden Raumkonzept. Im Zentrum steht ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich. Neben dem Entrée befindet sich ebenfalls ein einladendes Badezimmer mit Toilette. Eine funktionale Küche sowie ein grosszügiger Freisitz runden das Angebot im EG ab. Bei schönem Wetter geniessen Sie bereits von hier einen wunderbaren Weitblick auf die vor Ihnen liegenden Alpen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer oder Büroräumlichkeiten, eins davon...
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CHF 995'000.-
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999 m² Bauland mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage
An der Wallenmattstrasse 19 in Kölliken bietet sich eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler. Die voll erschlossene Parzelle Nr. 2005 umfasst grosszügige 999 m² Grundstücksfläche und befindet sich in der Wohnzone W1. Die ruhige und sehr sonnige Wohnlage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in Kölliken, während die regionalen Verkehrsverbindungen eine gute Erreichbarkeit von Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen. Besonders interessant ist die Kombination mit dem direkt angrenzenden 6.5-Zimmer-Chalet, welches zu einem separaten Kaufpreis ebenfalls erworben werden kann. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, bestehendes Wohneigentum mit zusätzlichem Bauland zu verbinden – beispielsweise für langfristige Familien-, Generationen- oder Investitionsüberlegungen. Ihre Highlights auf einen Blick Grosszügige...
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Chalet de 6.5 pièces en vente à Kölliken - 215 m²

CHF 1'295'000.-

CHF 6'607.-/m²

Wallenmattstrasse 19, 5742 Kölliken
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6.5-Zimmer-Chalet – traditioneller Charme trifft modernen Komfort
Willkommen an der Wallenmattstrasse 19 in Kölliken Ruhig und sonnig wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren – Kölliken verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Ort, während der Bahnhof und die Nähe zu den umliegenden Verkehrsachsen gute Verbindungen Richtung Aarau, Olten und Zofingen ermöglichen. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Chalet, erbaut im Jahr 1958 und heute in einem gepflegten Zustand. Auf meinem 925 m² grossen Grundstück biete ich rund 196 m² Wohnfläche und 215 m² Nutzfläche. Mein charakteristischer Chalet-Stil trifft auf einen modernisierten Innenausbau und schafft eine besondere Verbindung zwischen traditioneller Wohnlichkeit und zeitgemässem Komfort. Bereits mein Untergeschoss bietet vielseitigen Raum. Ein beheiztes Zimmer mit Cheminée eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und verfügt über...
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CHF 9'502.-/m²

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9-Zimmer-Villa mit Turm und traumhaftem Garten mit Pool
Willkommen am Blözenweg 42 in Pratteln Ruhig, sonnig und eingebettet in ein grünes Wohnumfeld – und dennoch angenehm zentral: Meine Lage verbindet Privatsphäre mit den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen Gemeinde. Pratteln bietet vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen sowie gute Verbindungen mit dem öffentlichen und privaten Verkehr. Gleichzeitig befinden sich Wald und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung und schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Ich darf mich vorstellen: eine aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa mit rund 261 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 829 m². Meine markante Architektur mit dem charakteristischen Turm, die grosszügigen Raumverhältnisse und mein Garten mit Pool verleihen mir eine ganz besondere Ausstrahlung. Ursprünglich im Jahr 2000 erbaut und umfassend modernisiert, verbinde ich individuellen Charakter mit gehobenem, zeitgemässem Wohnkomfort. Meine Highlights auf einen Blick...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à Bern - 64 m²

CHF 425'000.-

CHF 6'641.-/m²

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Zentral wohnen in Bern – 3.5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
Willkommen an der Thüringstrasse 26 in Bern Zentral wohnen und den Alltag bequem zu Fuss organisieren – meine Lage verbindet städtische Nähe mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt Bern. Damit bietet mein Standort ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Ich darf mich vorstellen: eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1955. Auf rund 64 m² Wohnfläche biete ich einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gedeckten Balkon mit herrlicher Morgensonne. Mein Eingangsbereich führt direkt in die offene Küche, die sich harmonisch in mein Wohnkonzept einfügt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet mein gemütliches Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Besonders schön ist mein 9.21 m²...
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Maison double de 6.5 pièces en vente à Limpach - 280 m²

CHF 795'000.-

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Chäsereiacher 8, 3317 Limpach
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6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum für die Familie
Willkommen am Chäsereiacher 8 in Limpach Ländlich wohnen, Ruhe geniessen und der Familie viel Raum bieten – Limpach verbindet entspanntes Dorfleben mit einer naturnahen Umgebung und guter regionaler Erreichbarkeit. Spazier- und Velowege laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die ruhige und sonnige Wohnlage besonders für Familien attraktiv ist. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind auch Bern, Solothurn und Burgdorf gut erreichbar. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges und gepflegtes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996. Mit rund 205 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Nutzfläche und einem 345 m² grossen Grundstück biete ich viel Raum für Familien und individuelle Wohnideen. Mein besonderer Baustil, die ruhige Lage und mein vielseitiges Dachgeschoss verleihen mir einen ganz eigenen Charakter. Bereits mein Untergeschoss bietet bemerkenswert viel Platz. Ein rund 41.63 m² grosser Abstell- und Bastelraum mit direktem Aussenzugang eignet sich ideal...