Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

Dans un bel immeuble des années 1930 idéalement situé à Malagnou, nous vous proposons à la vente deux appartements superposés, entièrement rénovés en 2020 et parfaitement entretenus. Caractéristiques générales : - 2 appartements (3 pièces) l'un au-dessus de l'autre (5e et 6e étages) - Surface PPE totale : 80 m² habitables + 9,1 m² de balcons - Immeuble typique des années 1930 avec cachet Disposition intérieure de chaque appartement : - Entrée avec toilettes séparées - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger - Balcon offrant un agréable espace extérieur - Chambre indépendante Rénovations : 2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.). 2023 : Portes d'entrée blindées neuves. 2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage. Détails par appartement : - 5e étage : 40,1 m² +...

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé dans un environnement paisible. En excellent état général, il offre une ambiance de vie agréable grâce à une optimisation efficace de l'espace et une belle exposition sud-ouest. Avec un grand potentiel, ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie serein et lumineux.Situé au c?ur du Grand-Saconnex, ce bien bénéficie d'une localisation de choix. L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied de Balexert ainsi qu'à 10 minutes à pied de l'aéroport et de sa gare, offrant une mobilité idéale au quotidien. Proche des commerces, écoles, transports publics et infrastructures sportives, il assure un quotidien pratique et confortable. Le parc La Tour à proximité vous invite à profiter de ses espaces verts et installations de loisirs. L'accès rapide à l'aéroport international de Genève, aux organisations internationales et au centre-ville en fait un...

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDIT CONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06 Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d’évolution et s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux familles, ou promoteurs à la recherche d’un projet à valoriser. Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment. Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l’ensemble. Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l’installation d’une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique. Une villa => Trois projets • Projet 1 : Maintien en objet...

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDIT CONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06 Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d’évolution et s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux familles, ou promoteurs à la recherche d’un projet à valoriser. Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment. Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l’ensemble. Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l’installation d’une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique. Une villa => Trois projets • Projet 1 : Maintien en objet...

Et si votre prochain appartement réunissait calme, confort et qualité de vie ? Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, au cœur d’un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur le Jura, ce bel appartement de 68 m² PPE offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Dès l’entrée, l’atmosphère lumineuse et sereine séduit immédiatement. L’espace de vie se prolonge naturellement par un généreux extérieur de 27 m², comprenant une terrasse orientée nord-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Situé en rez-de-chaussée supérieur d’une copropriété récente construite en 2016 et certifiée Haute Performance Énergétique (HPE), ce bien allie confort moderne, efficacité énergétique et sérénité au quotidien. L’appartement a été pensé avec soin et propose des prestations de qualité, alliant esthétique et fonctionnalité. La...

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux transports. Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève. À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu’un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express. La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l’habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité. Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment. Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions...

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux transports. Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève. À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu’un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express. La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l’habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité. Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment. Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions...

Situé au Grand-Saconnex, cet appartement offre une adresse rare et recherchée, au cœur d’un quartier résidentiel privilégié. Sa localisation exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Genève, l’aéroport et les organisations internationales, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Ce 3 pièces séduit par ses volumes bien proportionnés, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Parfaitement entretenu, il allie confort moderne et élégance intemporelle. L’agencement harmonieux des espaces garantit une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité. À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. L’immeuble, récent et entretenu avec soin, reflète un standing raffiné et exclusif, offrant sérénité et confort au quotidien. Un bien d’exception, alliant emplacement stratégique...