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Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in Gérignoz - 63 m²

Aux portes de Gstaad - Charmant 3.5 pièces

Pièces3.5
Surface habitable~ 62.5 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gérignoz, 1660 Château-d'Oex

Caractéristiques

Référence
9H
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2011
Charges PPE
CHF 5'250.-/an
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Lot
F2
Efficacité énergétique
B
Altitude
1'000 m
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 62.5 m²
Surface terrasse
~ 20 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 54'209.- au 30.06.2025

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces, où confort et authenticité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable au cœur des Alpes vaudoises.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle complètent ce bien chaleureux. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et praticité au quotidien.

Cette propriété séduit par son atmosphère conviviale et son agencement soigné, offrant un cadre de vie idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à la montagne. Une cave, une place de stationnement intérieure ainsi qu'un estpace fitness et sauna commun viennent compléter les prestations de ce bien.

Situé dans le village de Gérignoz, à quelques minutes seulement de Gstaad, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Niché dans un cadre naturel préservé, il offre un accès rapide aux infrastructures, commerces et activités de la région tout en profitant d'un environnement alpin exceptionnel.

Cet appartement vous promet une qualité de vie remarquable en toute saison, alliant confort, sérénité et proximité avec l'une des destinations les plus prisées des Alpes suisses.




Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Concierge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Dégagée
  • Montagnes

Distances

 
Gare
627 m
Commerces
2.24 km
Poste
2.2 km
Banque
2.35 km
Hôpital
1.79 km
Restaurants
564 m

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