Appartement PPE de 8 pièces en vente à Gradelle - Cologny - 363 m²

En Exclusivité :

À Cologny, dans le calme recherché du Plateau de Frontenex, cet appartement de 297 m² PPE se dévoile avec cette élégance discrète des adresses que l’on ne rencontre pas souvent.
Au troisième étage d’une résidence entourée de verdure, la lumière entre, glisse sur les volumes et accompagne les pièces au fil de la journée. Le lac Léman n’est pas loin. Le parc La Grange non plus. Et pourtant, une fois ici, le monde semble prendre quelque distance.

L’entrée ouvre doucement sur les espaces de vie.
Le séjour, vaste et lumineux, s’organise autour d’une cheminée centrale. Une présence chaleureuse, presque familière, autour de laquelle on imagine les soirées d’hiver, les conversations qui se prolongent et les livres laissés ouverts quelque part.

Puis la terrasse, elle prolonge naturellement le séjour et la salle à manger, comme une pièce supplémentaire offerte aux beaux jours. On y imagine un café au matin, un déjeuner qui s’éternise, quelques verres au coucher du soleil.
La cuisine, entièrement équipée et indépendante, possède son propre balcon. Un autre petit morceau d’extérieur, plus intime, pour commencer la journée face au calme.
Plus loin, l’appartement change de rythme.

Un bureau, plusieurs chambres à coucher, des espaces pensés pour que chacun puisse trouver son propre silence.
Une première suite bénéficie de sa salle de douche et d’un accès au balcon. Puis vient la chambre principale, vaste et paisible, accompagnée d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle de douche en suite.
Ici, rien ne semble précipité.

Un espace polyvalent, lui aussi ouvert sur le balcon, laisse libre cours à l’imagination. Chambre d’appoint, atelier, bibliothèque, salle de jeux ou bureau : certaines pièces attendent simplement qu’on leur donne une histoire.

Et puis il y a la résidence, un grand parc où les saisons passent, une piscine intérieure pour les matins tranquilles ou les fins de journée, une salle de jeux où les enfants peuvent laisser courir leur imagination.
Tout est là, sans ostentation.

L’appartement est aujourd’hui en bon état et offre cette qualité précieuse des lieux qui peuvent encore devenir ce que l’on souhaite.

Deux places de parking et trois caves complètent l’ensemble.
À quelques minutes du lac, dans l’un des environnements les plus recherchés de Genève.

Un appartement pour une famille, pour des moments partagés, pour des matins tranquilles et des soirs qui s’attardent.

Un lieu à découvrir doucement, et peut-être, un lieu où rester.

N'hésitez pas a nous contacter pour convenir d'une visite.