Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in In Via Baraggie - 75 m²

Cet appartement de 3.5 pièces, entièrement rénové il y a 10 ans, est situé au 3ème des 5 étages et vous attend dans un immeuble bien entretenu. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des 10 dernières années, notamment: câblage électrique neuf dans l’appartement et dans l’immeuble, terrasses sur le toit (et donc sur le toit), ascenseurs, façade et sol des terrasses, sauna et salle de bain/vestiaire attenant, pompe à chaleur pour la piscine.

Situé dans le coin le plus au sud, avec un accès direct à la terrasse couverte de 15 m², le salon est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

La cuisine, séparée, se trouve juste à côté et est équipée d’appareils V-Zug de haute qualité.

À côté de la chambre parentale se trouve la salle de bain principale avec baignoire, WC, bidet, lavabo et radiateur sèche-serviettes. La deuxième salle de bain, elle, se trouve entre la petite chambre et la cuisine.

Des armoires intégrées offrent un espace de rangement pratique dans l’entrée et dans la chambre parentale.

Grâce à l’ascenseur Schindler, la cave, le sauna, le local à vélos et l’accès aux places de parking sont accessibles sans marche.

Faits importants: L’appartement est une résidence secondaire, dispose d’une place de parking extérieure, de faibles charges annuelles d’environ CHF 3 500.- par an (incluant l’utilisation de la piscine) et d’un fonds de rénovation de CHF 620 278.- (au 31.12.2025).