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Façades nord et est
Entrée / couloir
Cuisine
Chambre 1
Salon / manger
Douche / wc
Chambre 2
Balcon (en commun avec l'appartement 4-pièces)
Terrasse
Cave no 3
Mansarde no 3

Appartement 3.5-pièces Au centre de Kerzers

Pièces3.5
Surface habitable100.2 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 420'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bahnhofstrasse 1, 3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
FR535
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1850
Charges PPE
CHF 6'111.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'592.-/an
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
14.7 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Altitude
443 m
Surface terrain
601 m²
Surface habitable
100.2 m²
Volume
3'285 m³
Surface terrasse
41.3 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 56'625.- au 31.12.2024
Impôt communal
79 %
Impôt immobilier
1.3 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Situés en plein centre de Kerzers, un appartement de 3,5-pièces et un appartement de 4-pièces sont proposés à la vente. Les deux logements se trouvent au 1er étage d'un immeuble mixte résidentiel et commercial.

Chaque appartement dispose de sa propre cave, d'un espace de rangement dans le grenier ainsi que d'une grande terrasse sur le toit, qui offre un espace de vie et de détente supplémentaire. L'appartement de 4-pièces dispose en outre d'un droit d'usage exclusif sur un espace jardin au rez-de-chaussée.

L'appartement de 3,5-pièces a été entièrement rénové en 1993 et se présente dans un état moderne. L'appartement de 4-pièces, quant à lui, présente un niveau de finition plus simple et offre un potentiel correspondant pour une rénovation personnalisée.

Aucun des deux appartements ne dispose de places de stationnement.

Un dossier de vente distinct est établi pour chaque appartement. Il est toutefois possible d'acquérir les deux appartements ensemble, ce qui représente une opportunité intéressante, notamment pour les investisseurs ou les solutions multigénérationnelles.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Grenier
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Exposition
  • Nord
  • Est
  • Ouest

Distances

 
Gare
104 m
2'
-
-
Transports publics
97 m
2'
-
-
Autoroute
738 m
-
-
3'
Jardin d'enfants
302 m
5'
-
1'
Ecole primaire
302 m
5'
-
1'
Ecole secondaire
332 m
8'
-
2'
Commerces
64 m
1'
-
1'
Poste
66 m
1'
-
1'
Banque
43 m
2'
-
1'
Hôpital
8.78 km
-
22'
14'
Restaurants
64 m
2'
-
1'