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Nouveau

Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à Lille - 55 m²

Lille Wazemmes – Grand T2 en duplex avec opportunité commerciale

Pièces3.5
Surface habitable55 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 132'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

2, Rue du Dr Yersin, 59000 Lille FR

Caractéristiques

Référence
6226433
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1940
Dernières rénovations
2016
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
55 m²

Descriptif

Une belle opportunité au cœur d’un quartier vivant et recherché de Lille

Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce spacieux appartement T2 en duplex séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son caractère atypique.

D’une surface de 54,6 m² Loi Carrez (73 m² au sol), il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre confortable, complètent ce bien.

Appartement d’angle, très lumineux, en bon état général. La toiture de la copropriété ainsi que la façade ont été rénovées il y a une dizaine d’années.

Un investissement avec plusieurs possibilités

Potentiel locatif estimé : 950 € hors charges par mois.

Le classement énergétique pourrait être amélioré en DPE D par le remplacement du ballon d’eau chaude.

Une opportunité supplémentaire pour un projet entrepreneurial

En complément de l’appartement, une surface commerciale de 65 m² située au rez-de-chaussée, accompagnée de 50 m² de cave, est également disponible.

Cette configuration ouvre des possibilités particulièrement intéressantes pour un acquéreur souhaitant associer son logement à une activité professionnelle ou se lancer dans un nouveau projet entrepreneurial.

Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité selon le projet de l’acquéreur.

Appartement seul : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Lille ou un investissement locatif.

Appartement + surface commerciale : une opportunité originale pour créer un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Un bien atypique offrant plusieurs stratégies d'acquisition et de valorisation, à découvrir rapidement.

Le quartier de Wazemmes, apprécié pour son célèbre marché, ses commerces, ses restaurants et sa proximité immédiate du centre de Lille, bénéficie d’une excellente desserte, notamment par le métro. Son dynamisme en fait un secteur particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

PRIX APPARTEMENT SEUL: 140'000 Euros

PRIX APPARTEMENT + SURFACE COMMERCIALE : 240'000 Euros

Contactez Anouk Meslin au 0041 78 634 65 82 pour toutes questions, demandes d'informations ou négociations

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Mezzanine
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Baignoire
Sol
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
150 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
150 m
Restaurants
200 m

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Maison villageoise

Maison villageoise de 10.5 pièces en vente à Buttes - 300 m²

CHF 795'000.-

CHF 2'650.-/m²

Faubourg 11, 2115 Buttes
A convenir
Val-de-Travers (NE) – Grande maison de 10.5 pièces modulable à volonté
Aménageable en un à trois appartements indépendants, et/ou un espace professionnel, un tea-room avec grande salle et terrasse, un commerce sur rue avec vitrine, au choix Prix attractif. Très bonne condition. Toute location couvre l’hypothèque. Descriptif : Sur trois niveaux Année de construction : 1902 Dernières rénovations : 2019 Volume : 1221 m3 Surface habitable : 360 m2 Nombre de pièces : 10.5 Nombre de chambres : 4 à 5 Nombre de salles de bains : 4 Terrasse / jardin : 1 (94 m2 avec carnotzet / atelier 20m2) Parking : 2 places extérieures Type de chauffage : gaz Disponibilité : à convenir Prix : 795'000 frs Distribution du bien : Rez de chaussée : 1 couloir d’accès, 1 premier séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine ouverte, 1 second séjour, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 local technique 1er niveau : 1 palier, 1 séjour, 2 chambres, 1 pièce additionnelle, 1 cuisine ouverte avec espace repas, 2 salles de bain 2ème niveau : 1 séjour, 1 grande salle à...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 13.5 pièces en vente à Corcelles NE - 290 m²

CHF 2'290'000.-

CHF 7'897.-/m²

Avenue Soguel 21, 2035 Corcelles NE
A convenir
GRANDE MAISON AVEC TOURELLE DANS UN PARC RAVISSANT CORCELLES (NE)
Maison sur quatre niveaux surplombant le parc. 2 à 3 appartements indépendants. Très nombreuses plantations. Pas de vis-à-vis Descriptif : Quatre niveaux Dernières rénovations : 2015 Parcelle : 1805 m2 Volume total : 2320 m3 Surface habitable : environ 290 m2 Nombre de pièces : 13.5 (7.5+6) Nombre de chambres (ou bureau) : 9 Nombre de salles de bain : 3 WC séparé avec douche : 1 Chauffage : gaz + cheminées Terrasse : 1 Véranda-terrasse : 1 Parc : avec 1 pavillon de jardin Parking : 1 garage fermé et 2 places extérieures Disponibilité : à convenir Prix : CHF 2'290'000.- Descriptif : Quatre niveaux Dernières rénovations : 2015 Parcelle : 1805 m2 Volume total : 2320 m3 Surface habitable : environ 290 m2 Nombre de pièces : 13.5 (7.5+6) Nombre de chambres (ou bureau) : 9 Nombre de salles de bain : 3 WC séparé avec douche : 1 Chauffage : gaz + cheminées Terrasse : 1 Véranda-terrasse : 1 Parc : avec 1 pavillon de jardin Parking : 1 garage fermé...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à Le Mouret - 87 m²

CHF 990'000.-

CHF 11'379.-/m²

Chemin du Poyet 47, 1724 Le Mouret
A convenir
Le Mouret-Belle maison-4,5p-de 2022-moderne-lumineuse-calme
Distribution du bien : Rez de jardin : · 1 entrée · 1 séjour avec espace repas · 1 cuisine ouverte · 1 WC visiteur Niveau supérieur : · 1 palier · 3 chambres · 1 salle de bain avec baignoire et deux douches combinées Sous-sol : · 2 celliers · 1 local technique avec buanderie · 1 pièce aménagées au sous-sol (18m2) avec chauffage au sol Extérieurs : · 1 jardin · 2 terrasses (32 m2 au total) · 4 places de parc extérieures Descriptif : - Trois niveaux - Maison contiguë sur trois façades - Nombre de pièces 4,5 - Année de construction 2022 - Surface habitable nette 87m2 - Volume 406m3 - Parcelle : 335m2 Atouts et points forts : · Construction de 2022 très lumineuse · Orientée au Sud sans vis-à-vis · Calme · Très bien entretenu · Excellent bilan énergétique. Pompe à chaleur et chauffage au sol · Chauffage par télécommande · Cuisine parfaitement équipée, dont un four traditionnel et un à vapeur · Equipement électrique haut de gamme : borne pour...
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Appartement neuf

Appartement neuf de 3.5 pièces en vente à Neuchâtel - 107 m²

CHF 845'000.-

CHF 7'934.-/m²

Edouard-Dubois 3, 2000 Neuchâtel
Rez supérieur
Immédiatement
Beaux 3,5 pièces- Neufs- Calmes et lumineux
Neuchâtel - Plus que 2 appartements – A saisir ! Grand 3,5 pièces avec balcon. Situé dans un immeuble résidentiel de standing, idéalement situé proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 3,5 pièces offre 106,50 m² habitables, des chambres spacieuses et un grand balcon de 18 m². Il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine agencée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, une salle de bain avec colonne de lavage, un hall avec de grands espaces de rangement. Les atouts 106,50 m² 2 chambres Balcon de 18 m² Grande cuisine agencée Construction Minergie-P Pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques Chauffage au sol Domotique Triple vitrage Stores électriques Colonne lave-linge/sèche-linge Cave d’environ 7 m² Ascenseur Local à vélos sécurisé Détails et finitions encore possibles au gré du preneur Charges PPE : CHF 250.–/mois Prix de vente : lot C : 845'000.- / lot E 855’000 Place de parc dans...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Villars-sur-Glâne - 108 m²

CHF 690'000.-

CHF 6'389.-/m²

Rte du Bugnon 34, 1752 Villars-sur-Glâne
2ème étage
A convenir
Agréable appartement de 4.5 pièces avec balcon à Villars-sur-Glâne
Description Villars-sur-Glâne- Appartement de 4,5 pièces de 102 m² avec balcon- Quartier calme et verdoyant Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en PPE de 11 appartements, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable de 102 m² ainsi qu'un balcon de 8 m² orienté sud/sud-est. L'appartement se compose comme suit : Grand hall d'entrée avec armoires encastrées Spacieux séjour / salle à manger Cuisine fermée Trois chambres à coucher Salle de bains avec douche et WC Salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC Balcon de 8 m² orienté sud/sud-est Le bien comprend également : Une cave Une place de parc L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se situe dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités. L'appartement est actuellement loué. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif. Il peut également...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à St-Sulpice VD - 112 m²

CHF 1'400'000.-

CHF 12'500.-/m²

Chemin du Pâqueret 24C, 1025 St-Sulpice VD
1er étage
A convenir
Appartement de standing dans un domaine arboré privé – St-Sulpice VD
Description Beaucoup de luminosité - Tout près du lac - Très agréable qualité de vie Année de construction : 1974 Rénovations : 2014 – 2020 6 appartements dans l’immeuble. Surface habitable : 112 m2 + balcon Nombre de pièces : 4 ½ Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 1 (douche et baignoire séparées) WC indépendant : 1 Balcon : 3 (24 m2) Parking : 1 garage fermé (valeur 50'000 frs – non inclus dans prix de vente) Type de chauffage : mazout Disponibilité : à convenir Le bien se compose ainsi : Appartement : 1 entrée, 1 pièce de séjour avec espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 couloir, 3 chambres à coucher, balcons sur trois côtés, 1 salle de bain, 1 WC séparé Sous-sol : 2 caves privatives, 1 buanderie, 1 local à vélos et 1 espace de rangement communs Extérieurs : 1 garage fermé (et plusieurs places visiteurs), 1 parcelle arborée (5 petits immeubles sur 14'000 m2) Atouts et points forts: Superbe environnement A l’écart du...
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Duplex

Duplex de 5.5 pièces en vente à Rennaz - 160 m²

CHF 890'000.-

CHF 5'563.-/m²

Rue du Vieux Séquoia 4, 1847 Rennaz
1er étage
Immédiatement
Rennaz (VD) – Beau 5,5 pièces en duplex - Lumineux et calme
Informations principales: Disponibilité:Selon accord Type:Attique Nombre de pièce(s):5.5 Qté salles de bain:2 Etage:2 Surface habitable:160 m2 Année de construction:2017 Caractéristiques et équipements Balcon / Terrasse Vue Quartier calme Adapté aux enfants Place de parc Garage Ascenseur Description Immeuble moderne – Bien desservi - Pas de vis à vis Descriptif du bien : - Au 2ème étage - Nombre de pièces 5,5 - Année de construction 2017 - Surface habitable 160m2 - Un balcon + 2 balconnets - Un grand séjour - Un espace repas - Une cuisine ouverte - Une suite parentale avec salle de bain - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un WC visiteurs - Une cave - Un garage box et deux places de parc extérieures (non inclus dans le prix de vente) Atouts et points forts : - Vue sur les montagnes et la Vallée du Rhône sans vis-à-vis - Orienté plein sud, bénéficie d’un bel ensoleillement toute la journée - Immeuble très bien entretenu - Bonne condition...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à Rennaz - 64 m²

CHF 520'000.-

CHF 8'125.-/m²

Rue du Vieux Séquoia 4, 1847 Rennaz
1er étage
A convenir
Rennaz (VD) – Joli appartement 2,5 p. – Calme et lumineux
Description Pas de vis à vis – Très belle vue sur les montagnes - Immeuble moderne Descriptif du bien : - Au 1er étage - Nombre de pièces 2,5 - Année de construction 2017 - Surface habitable 63m2 avec balcon - Un séjour - Un espace repas - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain avec baignoire - Une cave - Une place de parc Prix : 520’000.- Atouts et points forts : - Vue sur les montagnes et la vallée du Rhône sans vis-à-vis - Orienté plein sud - Immeuble très bien entretenu - Bonne condition générale - Panneaux solaires - Proche de toutes les commodités : transports, accès autoroute, centres commerciaux, centre hospitalier Informations principales: Disponibilité:Immédiatement Type:Appartement Nombre de pièce(s):2.5 Qté salles de bain:1 Etage:1 Surface habitable:62 m2 Année de construction:2017 Caractéristiques et équipements Balcon / Terrasse Vue Quartier calme Adapté aux enfants Ascenseur Situation : Rennaz, au cœur du Chablais vaudois, offre...