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Appartement PPE with 4.5 rooms on sale in Villars-sur-Glâne - 108 m²

Agréable appartement de 4.5 pièces avec balcon à Villars-sur-Glâne

Pièces4.5
Surface habitable108 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rte du Bugnon 34, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
6142499
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
108 m²
Charges
CHF 570.-/mois (non renseigné)

Descriptif

Description

Villars-sur-Glâne- Appartement de 4,5 pièces de 102 m² avec balcon-

Quartier calme et verdoyant

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en PPE de 11 appartements, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable de 102 m² ainsi qu'un balcon de 8 m² orienté sud/sud-est.

L'appartement se compose comme suit :

  • Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Spacieux séjour / salle à manger
  • Cuisine fermée
  • Trois chambres à coucher
  • Salle de bains avec douche et WC
  • Salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC
  • Balcon de 8 m² orienté sud/sud-est

Le bien comprend également :

  • Une cave
  • Une place de parc

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se situe dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités.

L'appartement est actuellement loué. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant l'occuper à terme.

Caractéristiques principales :

  • Appartement de 4,5 pièces
  • Surface habitable : 102 m²
  • Balcon : 8 m²
  • Orientation : sud/sud-est
  • 2ᵉ étage
  • Immeuble en PPE de 11 appartements
  • Ascenseur
  • Cave
  • Place de parc
  • Quartier calme et verdoyant
  • Appartement actuellement loué
  • Disponibilité : à convenir

Environnement : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une situation particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Le quartier est idéalement desservi : un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, un supermarché Denner et la Pharmacie des Dailles SA sont accessibles en 4 minutes à pied, et la gare de Villars-sur-Glâne est à 11 minutes à pied.

Construit en 1983 et idéalement situé dans la commune dynamique de Villars-sur-Glâne, cet appartement représente une belle opportunité d'acquisition dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible. À ne pas manquer !

Villars-sur-Glâne :

Située aux portes de Fribourg, Villars-sur-Glâne offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Vous apprécierez son ambiance résidentielle, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures de qualité. C’est une commune dynamique où tout est à portée de main, offrant un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les personnes en quête de confort au quotidien.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Douche
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
150 m
Ecole primaire
450 m
Commerces
500 m
Restaurants
500 m

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