Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Locarno - 112 m²

Suchen Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit einer Aussicht der Extraklasse verbindet?

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen thront diese raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer gepflegten Residenz mit nur 12 Einheiten. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre und ein Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer grosszügigen Wohnküche, wie es sich für ein Zuhause ….

Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon. Dank der dominanten Lage verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einer Einheit – der Lago Maggiore und die Bergwelt werden zu Ihrer ganz persönlichen Kulisse. Ob beim morgendlichen Espresso oder einem Glas Wein im Sonnenuntergang.

Die solide Bausubstanz von 1988 und die grosszügige Wohnfläche bilden die perfekte Leinwand für Ihre Vision. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieser Wohnung: Durch eine gezielte Renovation verleihen Sie den Räumen Ihre ganz persönliche Note.

Ob modernes Open-Space-Konzept, edle Materialien oder massgeschneiderte Lichtinstallationen – hier haben Sie die Chance, ein echtes Immobilien-Highlight zu kreieren. Dank der sagenhaften Lage investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in einen bleibenden Wert in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz.

Die Fakten auf einen Blick:

• Erstwohnsitz: Ihr neues Lebensmittelpunkt im Tessin
• 2 Stellplätze (davon 1 überdacht) inklusive im Verkaufspreis
• Raumwunder: 3 Schlafzimmer (ideal für Familie, Gäste oder Home-Office) und 2 komplette Bäder.
• Wohlfühlklima: Behagliche Fussbodenheizung in allen Räumen.
• Komfort: Ein überdachter und ein freier Aussenparkplatz direkt am Haus.
• 2 Parkplätze (1 überdacht): a' 30'000.--
• Lage-Highlight: Umgeben von Grün und Wanderwegen, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt.

Träumen Sie davon, Ihren persönlichen Wohntraum an einem der spektakulärsten Aussichtspunkte des Tessins zu realisieren? Diese raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das: Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen exklusiven Erstwohnsitz suchen und das Besondere zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Gelegenheit, durch eine gezielte Modernisierung eine Wertsteigerung zu erzielen und investieren Sie in eine Lage, die unverbaubar bleibt. Ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt!

Locarno, die Stadt mit den meisten Sonnenstunden der Schweiz, ist weit mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl. Am Nordufer des Lago Maggiore gelegen, vereint sie auf einzigartige Weise alpines Panorama mit südländischem Charme und einer pulsierenden kulturellen Identität.

Das Herz der Stadt, die Piazza Grande - Das pulsierende Zentrum Locarnos ist die berühmte Piazza Grande. Mit ihren charakteristischen Kopfsteinpflastern und den prachtvollen Palazzi ist sie nicht nur Schauplatz des weltbekannten Locarno Film Festivals, sondern auch das „Wohnzimmer“ der Region. Hier laden Cafés, Boutiquen und erstklassige Restaurants zum Verweilen unter den Arkaden ein.

Kultur und Geschichte - Über der Stadt thront die eindrucksvolle Wallfahrtskirche Madonna del Sasso, ein Wahrzeichen von nationaler Bedeutung, das bequem mit der Standseilbahn erreichbar ist. Die verwinkelten Gassen der Altstadt (Città Vecchia) erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten und beherbergen heute Ateliers, Antiquitätenläden und gemütliche Osterien.

Natur und Freizeit auf höchstem Niveau!