Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à - Martigny - - 73 m²

À vendre, bel appartement de 2.5 pièces offrant 62 m² de surface habitable et 73 m² de surface utile. Construit en 2019, ce bien est en très bon état général et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare, des commerces et d’un centre médical. Son environnement pratique permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien.

L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche équipée d’une colonne de lavage. Il bénéficie également d’une grande terrasse de plus de 22 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement l’espace de vie.

La vente est destinée exclusivement aux investisseurs. La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, souhaite rester dans son appartement en qualité de locataire sur le long terme. Un loyer mensuel de CHF 1'000.– est souhaité, permettant ainsi à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement avec une locataire souhaitant conserver durablement son logement.

La résidence dispose d’un ascenseur, d’une cave privative et bénéficie d’un bon fonds de rénovation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec une locataire stable, dans un appartement récent, bien entretenu et idéalement situé. Aucune place de parc n'est incluse avec le bien, mais de nombreux parkings publics se trouvent à proximité.

Le bien est composé comme suit :

• Une entrée
• Une agréable pièce de vie avec coin pour manger
• Une cuisine fonctionnelle
• Une chambre à coucher de 14 m²
• Une salle de douche avec colonne de lavage
• Une grande terrasse de plus de 22 m²

Les particularités :

• Une cave privative
• Vente destinée exclusivement aux investisseurs
• Propriétaire actuelle âgée de 82 ans souhaitant rester dans le logement
• Loyer mensuel souhaité de CHF 1'000.–
• Construction récente de 2019
• Très bon état général
• Proximité immédiate de la gare et des commerces
• Immeuble avec ascenseur
• Bon fonds de rénovation
• Pas de place de parc

Martigny :

Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.ch

N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !