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Plan de situation 2
Nouveau

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Pièces3.5
Surface habitable103.5 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Pra-Mathaux 3, 1724 Montévraz

Caractéristiques

Référence
5942997
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2021
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Attique
Surface balcon
8.4 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
103.5 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021.
Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !


À l’origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s’ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.

Les atouts qui font la différence :


* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir
* Deux grandes chambres confortables et lumineuses
* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin
* Salle d’eau contemporaine avec une superbe douche à l’italienne
* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain
* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale
* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoir


Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

__________________________________________

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !


Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.

Die Highlights auf einen Blick:


* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen
* Zwei grosse, helle Schlafzimmer
* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen
* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche
* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz
* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert
* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereit


Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.

Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
153 m
3'
3'
-
Jardin d'enfants
1.12 km
25'
25'
3'
Ecole primaire
1.02 km
22'
22'
3'
Commerces
248 m
5'
5'
1'
Poste
479 m
9'
9'
1'
Restaurants
77 m
2'
2'
1'