Calme et confort pour tous les âges
Pièces3.5
Surface habitable98 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 685'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Klettgauerstrasse 51, 8212 NeuhausenCaractéristiques
Référence
5585219
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2024
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveaux du bien
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
3'870 m²
Surface habitable
98 m²
Surface totale
3'870 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
83 %
Impôt cantonal
79 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 55'000.- inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Neuhausen am Rheinfall, avec ses quelque 11 300 habitants, s'est transformée au cours des deux derniers siècles d'un petit village agricole en une commune industrielle dynamique. Le plus grand attrait de la commune est le Rheinfall, le plus grand de Suisse et l'un des plus grands d'Europe.
Le logement se trouve au 2e étage d'une maison individuelle de huit appartements dans le quartier Oberdorf de Neuhausen am Rheinfall, dans un endroit calme et ensoleillé.
L'appartement dispose d'un grand salon (26 m²) avec cheminée à air chaud et balcon vitré séparé (14 m²). La cuisine ouverte (7 m²) avec coin repas (13 m²) est très lumineuse et complète le salon.
Deux chambres à coucher, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé pour invités, tous dotés de parois et de sols en marbre, complètent ce magnifique bien.
Au sous-sol se trouvent également une buanderie séparée et un cellier. Deux ateliers peuvent être achetés en option.
La place de parking en sous-sol (deux places en enfilade) est incluse dans le prix d'achat.
Une visite vaut mieux que mille mots - je serai ravi de vous recevoir.
Le logement se trouve au 2e étage d'une maison individuelle de huit appartements dans le quartier Oberdorf de Neuhausen am Rheinfall, dans un endroit calme et ensoleillé.
L'appartement dispose d'un grand salon (26 m²) avec cheminée à air chaud et balcon vitré séparé (14 m²). La cuisine ouverte (7 m²) avec coin repas (13 m²) est très lumineuse et complète le salon.
Deux chambres à coucher, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé pour invités, tous dotés de parois et de sols en marbre, complètent ce magnifique bien.
Au sous-sol se trouvent également une buanderie séparée et un cellier. Deux ateliers peuvent être achetés en option.
La place de parking en sous-sol (deux places en enfilade) est incluse dans le prix d'achat.
Une visite vaut mieux que mille mots - je serai ravi de vous recevoir.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Satellite
- Connexion Internet
- Interphone
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Marbre
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- En soirée
Vue
- Rivière
- Forêt
Style
- Moderne
Divers
- Avec poste de conciergerie à TP
Distances
Gare
305 m
7'
7'
3'
Transports publics
140 m
2'
2'
1'
Autoroute
1.42 km
28'
14'
5'
Jardin d'enfants
480 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
635 m
14'
7'
3'
Ecole secondaire
553 m
10'
5'
3'
Commerces
285 m
8'
8'
3'
Aéroport
26.1 km
7h26
1h20
34'
Poste
285 m
9'
9'
3'
Restaurants
210 m
10'
10'
3'