Cette maisonnette de luxe
réunit le caractère historique d’une grange transformée en habitation avec le confort moderne d’une maison individuelle. Le bâtiment, entièrement rénové en 2020 et doté d’un charme rustique de grange, est agrémenté de matériaux de haute qualité et modernesà l’intérieur comme à l’extérieur. Le terrain de 225 m² environ offre un espace extérieur supplémentaire et une grande intimité.L’aménagement du terrain est complété par un espace extérieur privé, idéal pour se détendre et se ressourcer.
L’entrée spacieuse avec vestibule (non chauffé) et suffisamment d’espace pour les vêtements permet d’accéder par quelques marches au coin douillet et accueillant du salon, séparé du hall d’entrée par une cloison en verre. Le rez-de-chaussée, qui séduit par son espace ouvert de vie et de repas, une cuisine moderne avec steamer, système intégré de soda-stream et congélateur, ainsi qu’un balcon idéal pour le petit-déjeuner, est complété par un WC invité avec réduit intégré pour la machine à laver et le sèche-linge.
Le grenier offre un grand espace de couchage avec placard intégré et son propre balcon ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à effet pluie. Les pièces surélevées jusqu’au grenier créent une sensation d’espace particulièrement aérée et agréable.
Le confort de vie est assuré par un chauffage au sol, un aspirateur central, des fenêtres à triple vitrage et un système de déminéralisation de l’eau. Un petit abri de rangement et une très longue garage avec une cour complètent l’offre. La pompe à chaleur est utilisée en commun avec la maison voisine accolée et les compteurs individuels pour la consommation et l’entretien sont réglés par contrat.
Osterfingen séduit par son emplacement calme et proche de la nature, au cœur du vignoble, et à la fois par sa proximité avec Schaffhouse et Winterthur. Cette maisonnette allie charme, grandeur de vie et confort moderne – idéale pour tous ceux qui aiment la tranquillité, la nature et un foyer particulier
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Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den historischen Charakter einer umgebauten Scheune mit modernem Wohnkomfort – fast wie ein kleines Einfamilienhaus. Das 2020 komplett renovierte Gebäude vereint den rustikalen Scheunencharme mit hochwertigen, zeitgemässen Materialien. Das rund 225 m² grosse Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre.
Über den grosszügigen Eingang mit Windfang (ungeheizt) und genügend Platz für die Garderobe gelangt man über einige Treppenstufen in den heimeligen Wohnbereich, der elegant vom Eingangsbereich durch eine Glaswand getrennt ist. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche mit Steamer, integriertem Soda-Stream und Tiefkühler sowie einem Balkon, der zum Frühstück im Freien einlädt. Ein Gäste-WC mit integriertem Réduit für Waschmaschine und Tumbler rundet das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Dank der überhöhten Räume bis ins Dach entsteht ein besonders luftiges und angenehmes Raumgefühl.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen Bodenheizung, Zentralstaubsauger, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Ein kleiner Schopf als zusätzlicher Stauraum sowie eine überlange Garage mit Vorplatz komplettieren das Angebot. Die Wärmepumpe wird gemeinsam mit dem angebauten Nachbarhaus betrieben; separate Zähler nach Verbrauch und Unterhalt sind vertraglich geregelt.
Osterfingen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, eingebettet in die Weinlandschaft, und gleichzeitig kurze Wege nach Schaffhausen und Winterthur. Diese Maisonette vereint Charme, grosszügiges Wohnen und modernen Komfort – ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein besonderes Zuhause schätzen.
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