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Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in Proche de la gare - 76 m²

Appartement de 3.5 pièces loué proche de la gare !

Pièces3.5
Surface habitable76 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'110'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Proche de la gare, 1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
6108327
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1997
Charges PPE
CHF 228.-/mois
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Etat du bien
Bon
Surface habitable
76 m²
Surface loggia
19 m²
Nombre de WC
1
Coûts de chauffage
CHF 133.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 786'796.- au 01.10.2025

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Pour investisseur !

Découvrez cet appartement loué de 3,5 pièces au premier étage, idéalement situé à proximité de la gare, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nyon. Offrant un cadre de vie alliant confort et qualité, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux.

Au sein d'une copropriété bien entretenue au fil du temps, ce bien offre une surface habitable d’environ 76 m² et deux loggias totalisant 19 m².


L’appartement comprend une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour avec accès direct à la loggia. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, la pièce à vivre est chaleureuse et idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

Les deux chambres, bien agencées et confortables, bénéficient également d’une belle luminosité. La salle de bains, pensée pour le confort, comprend un espace avec une colonne de lave-linge/sèche-linge, tandis qu’un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire.

L’appartement est traversant, équipé d’un interphone pour plus de sécurité.


Une cave fonctionnelle de 8 m² ainsi qu'une armoire "cave à vin" complètent ce bien.

Cet appartement est loué CHF 2'205.- par mois + CHF 133.- par mois d'acompte de charges de chauffage et eau chaude + parking intérieur CHF 140.-

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Rivière
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Loggia
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
Sol
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
252 m
4'
-
-
Ecole primaire
313 m
5'
-
-
Commerces
268 m
4'
-
-
Aéroport de Genève (GVA)
22 km
-
30'
20'
Restaurants
72 m
1'
-
-

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Nyon - 88 m²

CHF 1'020'000.-

CHF 11'591.-/m²

Chemin du Joran, 1260 Nyon
A convenir
*Appartement de 3,5 pièces*
Appartement de 3,5 pièces au troisième étage. Le bien immobilier sera vendu aux enchères par lOffice des poursuites/faillites. La valeur estimée sélève à CHF 1'020'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue à bon prix, veuillez contacter madame Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé NUMERO DE TÉLÉPHONE 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch Remarque générale : L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Les données traitées dans cet exposé nous ont été transmises par des tiers ou bien ont été tirées de l'expertise commandée par le tribunal et il ne nous a pas été possible de les...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Nyon - Réf 87019864

CHF 1'190'000.-
1260 Nyon
A convenir
À vendre à Nyon — Entre Lac et Château
OFF MARKET | NYON Face au lac Léman, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la Côte vaudoise, ce remarquable appartement bénéficie d’une situation absolument privilégiée. Offrant un panorama exceptionnel sur le lac, les Alpes, les vignobles et le château de Nyon, cette propriété conjugue élégance, sérénité et art de vivre dans un cadre unique. Son emplacement de premier ordre permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, aux restaurants, au port ainsi qu’à l’ensemble des commodités, tout en profitant d’un environnement exclusif en bordure du lac. Rare sur le marché, ce bien s’adresse à une clientèle à la recherche d’un emplacement d’exception et d’une qualité de vie incomparable au sein de la commune de Nyon. Coup de cœur assuré! Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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Vue passage intérieure
Vue arrière villa C et bâtiment D
Vue bâtiment D et villa C de face
Villa C avec piscine en option
Espace salon
Espace salle-à-manger
Cuisine
Chambre-à-coucher
Salle-de-bain
Duplex

Duplex de 3 pièces en vente à Nyon - 157 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 8'530.-/m²

Chemin du Vieux-Collège 6-10, 1260 Nyon
Rez-de-chaussée
A convenir
Votre appartement à CHF 6'703.- le m2 à proximité du centre de Nyon!
Au cœur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d’anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Le projet propose 14 appartements ainsi qu’une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Cet appartement offre 123,1 m2 de surface habitable brute et réduit dans l'appartement de 33,6 m2. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives. Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions. Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 6'703.–/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.
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Vue passage intérieure
Vue arrière villa C et bâtiment D
Vue bâtiment D et villa C de face
Villa C avec piscine en option
Espace salon
Espace salle-à-manger
Cuisine
Chambre-à-coucher
Salle-de-bain
Appartement PPE

Appartement PPE de 4 pièces en vente à Nyon - 106 m²

CHF 1'020'000.-

CHF 9'641.-/m²

Chemin du Vieux-Collège 6-10, 1260 Nyon
Rez-de-chaussée
A convenir
Votre appartement à CHF 8'119.- le m2 à proximité du centre de Nyon!
Au cœur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d’anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Le projet propose 14 appartements ainsi qu’une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives. Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions. Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 8'119.–/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.
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Appartement PPE

Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à La Môrache

CHF 1'150'000.-
La Môrache, 1260 Nyon
1er étage
A convenir
Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon
Implanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman. Érigé dans les années 1990, l’immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement. La copropriété profite d’un bon entretien général ainsi que d’espaces communs soignés et harmonieux. L’appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie offre une agréable sensation d’espace et s’ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l’espace de vie. La séparation entre l’espace jour et...
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Vue intérieure
Appartement PPE

Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à Proche de la gare - 67 m²

CHF 1'030'000.-

CHF 15'373.-/m²

Proche de la gare, 1260 Nyon
Rez-de-chaussée
A convenir
Agréable appartement de 2.5 pièces à deux pas de la gare
Situé en plein centre de Nyon, à seulement deux pas de la gare et des commerces, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie pratique au quotidien. Au sein d'un immeuble récent, ce bien offre une surface habitable d’environ 67 m² et se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation sud, ainsi que par son excellent état d’entretien. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s’ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d’un extérieur. Cet objet est distribué comme suit : Séjour lumineux avec accès au grand balcon couvert Cuisine agencée et équipée Chambre spacieuse avec dressing sur-mesure Couloir avec armoire intégrée Salle de bains avec colonne lave/sèche-linge Cave fonctionnelle et aménagée de 6 m² En complément : Place de parc intérieure en sus au prix de CHF 55’000.– Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 481'656.00 Acompte de charges mensuelles PPE : CHF...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Nyon - 140 m²

Prix sur demande
1260 Nyon
3ème étage
A convenir
Appartement de standing vue lac & château
Situé au coeur de Nyon, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement de 4,5 pièces réunit tout le confort nécessaire, avec une vue époustouflante sur le lac Léman, le château de Nyon et le Mont-Blanc. Composé de trois chambres à coucher et deux salles d'eau, un large salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, il est des plus agréable à y vivre. Une cave et une place de parc souterraine complètent ce bien rare sur le marché. Nyon, idéalement situé entre Genève et Lausanne, est une ville particulièrement demandée. Son centre offre commerces, gare routière, activités touristiques, écoles, hôpital, et tout le nécessaire de proximité. Son château et vieux bourg plaisent autant aux touristes qu'aux locaux, qui apprécient flâner dans les petites ruelles en pavé, tout comme les nombreuses terrasses où il fait bon de profiter durant les belles journées d'été. Il est également aisé de rejoindre...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Nyon - 85 m²

CHF 1'060'000.-

CHF 12'471.-/m²

1260 Nyon
2ème étage
A convenir
Appartement traversant de 3,5 pièces à Nyon
Ce appartement de 3,5 pièces se situe dans un quartier calme au 2ème étage d'un petit immeuble. Sa surface est de 84.76 m², plus un balcon d'environ 5 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres. Il n'y pas d'ascenseur dans l'immeuble. Une cave (au sous-sol) et deux places de parc intérieur (dans le garage) complètent ce bien. Cet appartement se situe à quelques minutes à pied des transports publics, commerces et garderies, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des sorties d'autoroute de Nyon.

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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Environnement calme - 230 m²

CHF 2'590'000.-

CHF 16'188.-/m²

Environnement calme, 1291 Commugny
A convenir
Agréable maison familiale au cœur d’un environnement verdoyant
Située dans un environnement résidentiel apprécié à Commugny, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d’un garage accessible directement depuis la maison. Le rez inférieur accueille une suite parentale avec salle de douche équipée d’une douche à jets, une pièce polyvalente actuellement aménagée en dressing et salon TV, ainsi qu’une buanderie. Le rez supérieur se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains/douche avec WC, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle à manger et d’un salon bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Au premier étage, une grande pièce offre un espace supplémentaire, pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie, avec une...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 5.5 pièces en vente à Au calme - 110 m²

CHF 1'382'000.-

CHF 12'564.-/m²

Au calme, 1197 Prangins
2ème étage
Immédiatement
Appartement traversant de 5.5 pièces orienté Sud avec terrasse
Situé à Prangins, au sein d’un immeuble construit en 1977, cet appartement de 5.5 pièces séduit par sa distribution harmonieuse, ses beaux volumes et son excellent potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall accueillant, équipé d’un interphone, d’un WC visiteurs et d’une penderie encastrée, dessert les différents espaces de vie. Orientée sud-Ouest, la partie jour se compose de deux espaces distincts. La cuisine avec coin repas et salle à manger bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m². Avant le séjour se trouve un espace bureau/bibliothèque, ouvert sur le séjour agrémenté d’une cheminée. Il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse grâce à une large porte-fenêtre, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont l’une dispose de nombreuses armoires encastrées. Elle comprend également une salle de douche, une salle de bains avec WC...
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Maison jumelée par les garages

Maison jumelée par les garages de 5 pièces en vente à Au calme - 180 m²

Prix sur demande
Au calme, 1297 Founex
A convenir
Charmante maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier résidentiel prisé de Founex
Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison jumelée par le garage séduit par son cachet, son agréable jardin et ses beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec penderie, complétée par une salle de douche avec WC. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, tandis que le séjour avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Depuis celui-ci, l’accès direct à la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l’extérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une grande piscine extérieure ainsi qu’une petite douche d’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux chambres bénéficient d’une porte-fenêtre avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, renforçant le charme paisible de la...
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Maison sur plan

Maison sur plan de 5.5 pièces en vente à Emplacement idéal

CHF 2'100'000.-
Emplacement idéal, 1196 Gland
A convenir
Maison sur plan - lot C
Le Clos des Mésanges est un projet résidentiel confidentiel composé de trois villas mitoyennes de 5.5 à 6.5 pièces, idéalement situé au Chemin de la Mésange à Gland, au cœur d’un quartier résidentiel établi, calme et verdoyant. Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de qualité et de sérénité, ce projet certifié Minergie réinvente l’art de vivre dans un environnement privilégié. Bordé de maisons individuelles et de verdure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux commodités, services et infrastructures de la ville de Gland. Chaque villa bénéficie de sa propre identité tout en partageant les mêmes standards d’excellence. Les surfaces habitables, comprises entre 145 et 147 m², sont prolongées par de généreuses terrasses privatives et de véritables jardins, créant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs à savourer en toute saison. Réparties sur trois...
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Maison sur plan de 6.5 pièces en vente à Emplacement idéal

CHF 1'920'000.-
Emplacement idéal, 1196 Gland
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Maison sur plan - lot B
Le Clos des Mésanges est un projet résidentiel confidentiel composé de trois villas mitoyennes de 5.5 à 6.5 pièces, idéalement situé au Chemin de la Mésange à Gland, au cœur d’un quartier résidentiel établi, calme et verdoyant. Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de qualité et de sérénité, ce projet certifié Minergie réinvente l’art de vivre dans un environnement privilégié. Bordé de maisons individuelles et de verdure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux commodités, services et infrastructures de la ville de Gland. Chaque villa bénéficie de sa propre identité tout en partageant les mêmes standards d’excellence. Les surfaces habitables, comprises entre 145 et 147 m², sont prolongées par de généreuses terrasses privatives et de véritables jardins, créant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs à savourer en toute saison. Réparties sur trois...
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Maison sur plan

Maison sur plan de 5.5 pièces en vente à Emplacement idéal

CHF 2'020'000.-
Emplacement idéal, 1196 Gland
A convenir
Maison sur plan - lot A
Le Clos des Mésanges est un projet résidentiel confidentiel composé de trois villas mitoyennes de 5.5 à 6.5 pièces, idéalement situé au Chemin de la Mésange à Gland, au cœur d’un quartier résidentiel établi, calme et verdoyant. Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de qualité et de sérénité, ce projet certifié Minergie réinvente l’art de vivre dans un environnement privilégié. Bordé de maisons individuelles et de verdure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux commodités, services et infrastructures de la ville de Gland. Chaque villa bénéficie de sa propre identité tout en partageant les mêmes standards d’excellence. Les surfaces habitables, comprises entre 145 et 147 m², sont prolongées par de généreuses terrasses privatives et de véritables jardins, créant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs à savourer en toute saison. Réparties sur trois...
Terrasse potentielle
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Bureau au 1er étage
Homestaging
Dernier étage
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Au centre d'Allaman - 125 m²

CHF 1'200'000.-

CHF 9'600.-/m²

Au centre d'Allaman, 1165 Allaman
Immédiatement
Élégant appartement en triplex avec vue sur le château
Situé sur la côte vaudoise, au cœur du bourg d'Allaman, le village séduit par son charme authentique, sa proximité immédiate du château et son cadre de vie paisible. Entre nature, patrimoine et accessibilité (axes autoroutiers et gare à proximité), le village offre un équilibre idéal entre sérénité et vie active. Cet triplex en pignon, réparti sur trois niveaux, allie cachet, volumes généreux et prestations modernes. Les derniers travaux de rénovation, réalisés en 2023, ont été pensés pour offrir un confort optimal, une grande fonctionnalité et une véritable qualité de vie, sans nécessiter le moindre travaux supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec hall accueillant, ainsi qu’un studio avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, recevoir des invités ou envisager un rendement locatif. Une salle d’eau, une cave et une buanderie équipée d’une colonne lave-linge complètent ce niveau. Un...
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Duplex

Duplex de 4.5 pièces en vente à Belle situation à Aubonne - 205 m²

CHF 2'000'000.-

CHF 9'756.-/m²

Belle situation à Aubonne, 1170 Aubonne
1er/2ème étage
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Spacieux duplex de 4.5 pièces entièrement rénové
Charmant appartement situé dans une bâtisse rénovée avec goût au cœur d’Aubonne. Nichée dans le centre d’Aubonne, cette bâtisse de caractère datant des années 1800 a été entièrement rénovée il y a une dizaine d’années avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux détails. Alliant authenticité et modernité, elle conserve tout le charme de l’ancien – poutres apparentes, murs en pierre – tout en offrant un confort contemporain et des finitions soignées. La disposition est la suivante : Sous-sol : Un vaste garage dans lequel deux places de parc vous seront attribuées, en sus du prix, à CHF 50'000.- l'unité. Un espace bien-être complet comprenant jacuzzi, sauna, hammam et douche, disponible en sus du prix à CHF 100'000.-. Combles : Appartement comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres desservies par une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un local...