Appartement PPE with 4.5 rooms on sale in - Saviese - - 137 m²

Votre futur commence ici

Appartement 4.5 pièces neuf – Promotion en cours de construction à Savièse

Le gros œuvre avance à grands pas – Déjà 3 appartements vendus sur 9 !

Découvrez Les Loggias, une résidence composée d’appartements neufs de 3.5 et 4.5 pièces ainsi que de splendides attiques, conçus pour séduire une clientèle en quête d’un habitat d’exception sur le coteau de Savièse.

Le chantier est en cours : une opportunité à saisir

Les travaux de la résidence Les Loggias sont en pleine progression. C’est le moment idéal pour réserver votre futurappartement neuf à Granois. Selon l’état d’avancement du chantier, vous pourrez également personnaliser certainesfinitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Découvrez l'Appartement n°4, un superbe 4.5 pièces de standing situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 appartements, actuellement en cours de construction. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié à Savièse, cette promotion bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

Grâce à son exposition ouest, cet appartement profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône jusqu'à Martigny et les sommets emblématiques des Alpes valaisannes, notamment la Dent Blanche et le Cervin.

Les atouts de la promotion

• Résidence contemporaine de seulement 9 logements.
• Construction de qualité avec finitions soignées.
• Quartier calme et résidentiel.
• À quelques minutes de Sion et du bassin commercial de Conthey.
• Toutes les commodités accessibles à pied.
• Vue panoramique imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône.
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques.
• Vente autorisée en résidence secondaire pour les citoyens suisses ainsi que les titulaires d'un permis B ou C.

Une qualité de vie recherchée

Savièse est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son climat ensoleillé, sa proximité avec la capitale valaisanne ainsi que la richesse de sa vie associative, culturelle et sportive. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accès rapide à toutes les infrastructures essentielles.

Les amateurs de montagne apprécieront la proximité immédiate des stations de ski d'Anzère, Crans-Montana, des 4 Vallées, de Nax ou encore d'Ovronnaz, toutes accessibles en moins de 30 minutes. Les principaux parcours de golf du Valais central se trouvent également à proximité.

Situation

• Arrêt de bus à 1 minute à pied.
• École à 4 minutes à pied.
• Centre de Savièse (commerces, restaurants, banques, poste, centre médical, écoles) à moins de 13 minutes à pied.
• Gare de Sion à 11 minutes en voiture ou 23 minutes en transports publics.
• Accès autoroutier à environ 8 minutes.

Appartement n°4

Situé au 1er étage, cet appartement offre une surface habitable pondérée de 136.61 m², terrasse comprise, et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité.

Distribution

• Hall d'entrée.
• Spacieuse pièce de vie d'environ 48 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
• Cuisine entièrement équipée.
• Grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée ouest.
• Chambre parentale d'environ 15 m².
• Deux chambres d'environ 12 m² chacune.
• Salle de douche avec douche à l'italienne (possibilité de baignoire).
• Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage.
• Cave privative

Les lots :

n° 03 Réserve : Appart 1 4.5 pièces. rez ouest. 136.61m2 CHF 819'000.-

n° 02 Vendu : Appart 2 3.5 pièces rez centre. 104.40m2 CHF 615'000.-

n° 01 Libre : Appart 3. 3.5 pièces. rez est 107.69m2 CHF 645'000.-

n° 13 Libre : Appart 4. 4.5 pièces étage ouest 136.61m2 CHF 889'000.-

n° 12 Libre : Appart 5. 3.5 pièces étage centre. 104.40m2 CHF 669'000.-

n° 11 Vendu : Appart 6. 3.5 pièces. étage est. 107.69m2 CHF 699'000.-

n° 23 Vendu : Appart 7. 4.5 pièces. Attique ouest. 136.61m2 CHF 949'000.-

n° 22 Libre : Appart 8. 3.5 pièces. Attique centre 104.40m2 CHF 729'000.-

n° 21 Libre : Appart 9. 3.5 pièces. Attique est. 107.69m2 CHF 749'000.-

Prestations

La résidence bénéficie d'équipements modernes répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique :

• Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
• Panneaux solaires photovoltaïques.
• Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce.
• Stores électriques.
• Interphone.
• Fenêtres PVC à double vitrage.
• Garde-corps des balcons en verre.
• Pré-équipement permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Personnalisation des finitions

Les acquéreurs pourront personnaliser leur futur appartement selon les budgets prévus :

• Cuisine : CHF 25'000.– TTC
• Appareils sanitaires : CHF 18'000.– TTC
• Carrelages et faïences : CHF 55.–/m²
• Revêtements de sol (parquet, vinyle ou linoléum) : CHF 55.–/m²

Stationnement

En complément :

• Place de parc intérieure : CHF 30'000.–
• Place de parc extérieure : CHF 15'000.–

Une opportunité rare

Cette nouvelle promotion réunit tous les critères recherchés : une situation privilégiée, une architecture contemporaine, des prestations de qualité, un environnement paisible ainsi qu'une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes.

Appartement disponible à la vente en résidence principale ou secondaire (selon les conditions légales en vigueur).

Vous souhaitez en savoir plus sur Les Loggias ?

Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Je vous propose :

• une visite du chantier ;
• une présentation détaillée des appartements disponibles (3.5 pièces, 4.5 pièces et attiques) ;
• un accompagnement personnalisé pour concrétiser l’acquisition de votre futur appartement neuf à Granois, au cœurdu Valais.