Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in Solothurn - 113 m²

Bienvenue à la Brühlstrasse 123 à Soleure – un quartier résidentiel calme et prisé, qui allie la proximité de la nature à celle de la vieille ville historique. La ville baroque de Soleure séduit par son charme unique, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à proximité, tandis que les promenades le long de l’Aare et les nombreux espaces verts invitent à la flânerie tout au long de l’année.

Je me présente: un appartement de jardin de 3,5 pièces, soigné et baigné de lumière, qui a été construit à l’origine comme un appartement de 4,5 pièces et a ensuite été transformé en un appartement spacieux de 3,5 pièces. Je suis un appartement qui séduit par son aménagement intérieur exceptionnel, ses généreux espaces de vie, une magnifique véranda et un jardin privé. Construit en 2004 et régulièrement modernisé, je suis en excellent état. Mon aménagement réfléchi allie confort, intimité et une qualité de vie élevée – idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en étant proches de la ville.

Dès que vous franchissez la porte, mon hall d’entrée accueillant vous invite à entrer et vous mène directement dans mon vaste espace de vie et de salle à manger. La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et crée l’endroit idéal pour cuisiner ensemble et passer des moments agréables. De là, vous pouvez accéder à l’un de mes deux balcons ronds couverts et charmants, ainsi qu’à ma véranda de 16 m² qui agrandit merveilleusement l’espace de vie. De là, vous avez un accès direct à ma terrasse ensoleillée et à mon jardin de 33 m² en droit d’usage exclusif – une oasis de verdure où vous pouvez vous détendre et profiter d’intimité.

Ma grande chambre principale est dotée d’un balcon privé, d’un dressing et d’une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une autre chambre lumineuse est idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’invités. Un WC séparé pour les invités complète mon offre d’espace.

Au fil des années, j’ai également été entretenu et modernisé. Par exemple, la salle de bain et les revêtements de sol ont été rénovés en 2023, le sol de la véranda a été remplacé en 2020, l’installation de chauffage a été modernisée en 2021 et l’ascenseur a été renouvelé en 2024. En outre, vous bénéficiez d’une pièce de loisirs spacieuse avec lumière naturelle, qui offre bien plus qu’un simple espace de rangement. Grâce à son atmosphère agréable, elle est idéale comme bureau à domicile, salle de loisirs ou comme un lieu de retraite supplémentaire.

Mes points forts en un coup d’œil

• Spacieux appartement de jardin 3.5 pièces (initialement construit comme un appartement 4.5 pièces)
• 33 m² de jardin en droit d’usage exclusif
• Vaste véranda de 16 m²
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Deux balcons ronds charmants et couverts
• Espace de vie et de salle à manger spacieux avec cuisine ouverte
• Chambre principale avec balcon, dressing et salle de bain attenante
• Toilettes pour invités séparées
• Atelier lumineux avec lumière du jour – idéal pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs
• Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec soleil du matin et du soir
• chauffage au sol
• Ascenseur dans l’immeuble (rénové en 2024)
• Cave privée
• Place de parking dans un garage disponible en option pour CHF 100.- par mois
• Vivre en ville avec un fort potentiel de loisirs

Mon environnement me rend particulièrement heureux de vivre ici: vous y trouverez le calme et pourtant vous êtes à quelques minutes seulement de la vieille ville de Soleure. La proximité de l’Aare, des lieux de loisirs et l’excellente infrastructure font de cet endroit un lieu particulièrement attrayant. Que ce soit pour des promenades relaxantes, des activités sportives ou pour profiter de l’offre culturelle variée de Soleure, vous y apprécierez une qualité de vie élevée à chaque étape de votre vie.

Je suis un foyer pour les personnes qui apprécient les espaces de vie généreux, un jardin privé et les avantages d’un emplacement calme mais central.

Convainquez-vous et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

Nous attendons avec impatience votre contact!