Appartement PPE on sale in Steg VS - Ref 3922007

Certains appartements séduisent dès le premier regard, d’autres seulement après les avoir vécus. L’appartement B21 combine des surfaces habitables généreuses, une disposition des pièces réfléchie et une situation surélevée au deuxième étage pour créer un foyer qui séduit aussi bien au quotidien qu’à long terme.

Le salon-salle à manger-cuisine ouvert constitue le cœur de l’appartement. Il permet de créer des chemins courts, des espaces de rencontre ouverts et suffisamment d’espace pour la vie familiale ou des soirées conviviales entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et, avec la loggia couverte, elles créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin ou pour passer une soirée tranquille à l’extérieur, la loggia devient rapidement l’un des espaces les plus utilisés de l’appartement.

La disposition des pièces offre l’intimité nécessaire sans pour autant perdre le caractère ouvert de l’appartement. La chambre parentale dispose d’un dressing intégré et constitue un espace de retraite séparé. Deux autres pièces sont à disposition pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins. Deux salles de bain et un réduit pratique avec sa propre buanderie garantissent un confort suffisant même dans la vie de tous les jours.

En plus de la qualité de vie, le concept de construction durable est également convaincant. Le projet de construction répond aux normes GEAK A/A et repose sur une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique associée à une installation photovoltaïque. La ventilation contrôlée des appartements, le free cooling et les technologies de construction modernes garantissent un climat intérieur agréable et un confort de vie moderne tout au long de l’année.

La Hittmatte est située dans un quartier résidentiel calme de Steg. Les commerces, les écoles, les transports publics et les diverses possibilités de loisirs sont à une distance agréable et facilement accessibles. Ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans renoncer à une bonne infrastructure trouveront ici le lieu idéal.

points saillants

• Appartement au 2ème étage
• 4,5 pièces
• 139.0 m² de surface au sol
• 22.1 m² Loggia couverte
• Espace de vie et de salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• Chambre parentale avec dressing
• Deux toilettes
• Reduit avec sa propre tour de lavage
• Aménagement intérieur partiellement libre de choix
• Pompe à chaleur et installation photovoltaïque
• Ventilation de confort et Free Cooling
• Ascenseur et cave
• Préparation pour la station de charge électrique
• Référence Printemps 2027

Détails de l’objet

• Maison B
• Appartement B21
• étage
• 4,5 pièces
• Prix d’achat: CHF 715 000.-

surface

• Surface au sol: 139.0 m²
• Loggia: 22.1 m²
• Cave incluse

programme spatial

• Salon/coin repas avec cuisine: 41.5 m²
• Chambre parentale avec dressing: 20.3 m²
• Chambre: 12.2 m²
• Chambre: 12.1 m²
• salle de bain
• douche/WC
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge

équipement

• Sélection individuelle de la cuisine, des revêtements de sol et des équipements sanitaires
• Parquet massif dans les chambres à coucher et les salons
• Carrelage de sol en céramique pour salles de bains
• Douches au sol
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• installation photovoltaïque
• Ventilation contrôlée des logements
• Refroidissement gratuit
• Vitrage à triple isolation
• Stores à lamelles électriques
• interphone vidéo
• ascenseur
• Cave privée
• Préparation pour les bornes de recharge électrique

stationnement

• Places de parking dans un garage disponibles (avec supplément)
• Parking extérieur disponible (avec supplément)
• Parking visiteurs disponible

référence

Printemps 2027