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Premier coup d'oeil
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Elegant et moderne, avec vue sur le lac et piscine couverte

Pièces3.5
Surface habitable110 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Su richiesta, 6974 Aldesago

Caractéristiques

Référence
5292189
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2015
Charges PPE
CHF 8'500.-/an
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
110 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Situé dans un endroit privilégié, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, les Alpes et la ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence de standing de seulement quatre étages.

D'une superficie de 110 m², l'appartement offre des espaces spacieux, lumineux et bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un salon raffiné et accueillant, avec un coin salon et une salle à manger, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. De là, on accède à une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter d'une vue unique sur le lac et les montagnes.

La zone nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.

Les services comprennent une piscine communautaire couverte, un sauna, une cave et une place de parking dans un garage.

Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire et comme investissement de prestige. La forte demande de locations dans la région la rend également parfaite pour des locations à court et à long terme, y compris des locations touristiques haut de gamme.
In posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano, sulle Alpi e sulla città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano di una residenza signorile di soli quattro piani.

Con una superficie di 110 m², l’appartamento offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno raffinato e accogliente, con zona living e sala da pranzo, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche. Da qui si accede a una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax, da cui ammirare un panorama unico su lago e montagne.

La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni moderni, uno con vasca e l’altro con doccia.

Tra i servizi figurano la piscina condominiale coperta, la sauna, la cantina e un posto auto in autorimessa.

Questa proprietà è ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come investimento di prestigio. L’elevata domanda di affitti nella zona la rende perfetta anche per locazioni a breve e lungo termine, inclusi affitti turistici di alto livello.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Remontées mécaniques
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Sauna
  • Piscine
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Marbre
Etat
  • Bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.58 km
1h08
44'
15'
Transports publics
65 m
16'
7'
3'
Jardin d'enfants
625 m
26'
17'
7'
Ecole primaire
785 m
21'
21'
5'
Commerces
950 m
37'
27'
10'
Poste
795 m
33'
24'
8'
Restaurants
230 m
3'
3'
-