Pratique, confortable – bientôt le vôtre?

À Thayngen, au Zieglerweg, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec un concept bien pensé et une orientation idéale. Cet appartement offre tout ce dont une famille a besoin – et juste la bonne quantité de tout.

Les points forts en un coup d’œil

• Plan clair et fonctionnel
• Grande salle de séjour / à manger de 40 m²
• Cuisine ouverte
• Place couverte orientée sud-ouest
• Terrain de gazon/jardin à usage privé
• Jardin d’enfants - ils voient les enfants depuis l’appartement
• Deux salles de bains complètes
• 3 chambres bien agencées (toutes supérieures à 12 m²)
• Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
• Réduit pratique
• Chauffe-eau personnel

Ici, on a planifié intelligemment et réalisé de manière judicieuse. L’appartement convainc donc par un bon concept d’aménagement. Le salon et la cuisine sont spacieux et les chambres à coucher et les deux salles de bains sont également de bonne taille. De plus, le réduit vous facilite la vie quotidienne. Cela vaut également pour la machine à laver et le sèche-linge dans l’appartement.

Vous trouverez un espace de rangement pratique dans votre propre cave et un parking privé est disponible dans le parking souterrain pour votre véhicule. D’ailleurs, l’installation de base pour la mobilité électrique est déjà installée ici.

La copropriété a toujours veillé avec soin à l’entretien de l’appartement. La cuisine et les sanitaires datent de 2005 et sont en bon état. Nous supposons que les nouveaux propriétaires rénoveront le sol et repeindront les murs. L’immeuble lui-même est également bien entretenu. Une partie de la façade a été récemment rénovée et repeinte. À la fin de l’exercice 2025, le fonds de rénovation des maisons d’habitation et celui de la cave à voitures ont tous deux atteint le montant recommandé de 3% de la valeur d’assurance.

Cela signifie pour vous:

• Pas d’autres versements dans le fonds de garage pour l’instant
• Contributions réduites pour le fonds de logement
• Préparation financière très solide pour les futures rénovations

Un signe fort d’une copropriété bien gérée et d’une gestion prévoyante.

Conclusion: Un appartement pratique et lumineux de 4,5 pièces avec un agencement bien pensé. Sans «gadgets», mais avec tout ce dont vous avez besoin.

Une visite vaut mieux que 1000 photos. Nous serions

ravis de vous présenter les avantages de cette propriété lors d’une visite sur place.

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