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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Réservé

Lot A3 - 3,5p sud-ouest avec balcon ensoleillé proche des commodités

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'145'000.-
DisponibilitéEté 2027
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Zone, 1180 Rolle

Caractéristiques

Référence
DCAD_Namaya-A3
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Logement
1
Surface pondérée
~ 90 m²
Surface balcon
~ 15 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Altitude
350 m
Etat du bien
Nouveau
Surface nette
~ 82 m²
Impôt communal
59.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au premier étage du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 82 m² prolongés par un balcon de 15 m².

Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L’agencement intérieur met en valeur une circulation fluide et lumineuse. La pièce de séjour s’ouvre sur le balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter de repas conviviaux ou de moments de détente. L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau.

Une cave privative ainsi qu’une place de parc intérieure (en sus) viennent compléter ce bien.

Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes totalisant seulement huit appartements. Organisée autour d’un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle incarne un équilibre subtil entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d’exception.

Les matériaux nobles, les finitions soignées, la domotique intuitive et le chauffage à distance assurent un confort moderne et écoresponsable.

Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l’appui d’une équipe d’architectes (service inclus).

À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par son confort, sa luminosité et son cadre exclusif.

La livraison est prévue pour l’été/automne 2027.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Domotique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
610 m
9'
-
3'
Transports publics
85 m
2'
-
1'
Autoroute
880 m
-
-
7'
Jardin d'enfants
325 m
5'
-
1'
Commerces
25 m
1'
-
-
Aéroport
29.1 km
-
-
24'
Poste
520 m
8'
-
2'
Banque
745 m
10'
10'
2'
Hôpital
205 m
6'
-
1'
Restaurants
220 m
6'
-
1'