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Opportunité

Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à zone - 50 m²

2.5 pièces à Grächen avec jardin – rénové et meublé

Pièces2.5
Surface habitable50 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 330'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

zone, 3925 Grächen

Caractéristiques

Référence
5959847
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Année de construction
1965
Dernières rénovations
2025
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
1'620 m
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
320 m²
Surface habitable
50 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

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Kaffee im Garten, Blick aufs Brunegghorn

Morgens mit dem Kaffee auf die Terrasse, die Kinder spielen im Garten, und gegenüber steht das Brunegghorn mit 3'833 m. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Chalet Eliane liegt mitten im autofreien Bergdorf Grächen, wurde 2025 komplett renoviert und ist vollmöbliert – bereit für Ihre Ferien, als Zuhause oder zur Vermietung.

  • Unverbaubare Sicht auf das Brunegghorn – jeden Morgen das gleiche starke Panorama
  • 60 m² eigener Garten und 24 m² Terrasse – Frühstück, Spiel und laue Abende draussen
  • 2025 komplett renoviert und vollmöbliert – einziehen ohne Aufwand
  • Autofreies Dorfzentrum – ruhig und sicher, Kinder können draussen spielen
  • Einkauf, Restaurants, Bäckerei und Bergbahnen Hannigalp in wenigen Gehminuten
  • Familienpark SiSu auf der Hannigalp – Abenteuer im Sommer wie im Winter
  • 44 km Skipisten, 5 km Flowtrail und Wanderwege rund um den Grächner See
  • Rund 300 Sonnentage im Jahr – und nah an Zermatt und Saas-Fee

Wohnen oder vermieten: Grächen ist eine gefragte Tourismusdestination im Wallis. Die Wohnung eignet sich als eigener Rückzugsort, als Ferienwohnung zur Vermietung oder als Kombination aus beidem.

Grächen ist ein autofreies Bergdorf im Mattertal und einer der sonnigsten Orte des Wallis. Einkauf, Restaurants, Cafés und die Bergbahnen auf die Hannigalp liegen zu Fuss erreichbar. Zermatt und Saas-Fee sind ideale Ausflugsziele.

Eckdaten

  • Typ: Eigentumswohnung, 2.5 Zimmer, Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Garten: 60 m², Terrasse: 24 m²
  • Renovation: 2025
  • Vollmöbliert, sofort bezugsbereit
  • Lage: Dorfzentrum Grächen, autofrei
  • Aussicht: Brunegghorn
  • Preis: CHF 330'000

Renoviert, möbliert und mit eigenem Garten mitten in Grächen – melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.

Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Véranda
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Internet 1Gbit/s
  • Connexion Internet
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Parc
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
365 m
6'
6'
6'
Ecole primaire
3.24 km
1h48
28'
18'
Commerces
205 m
4'
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Restaurants
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Votre salon à ciel ouvert – Appartement en attique de 3,5 pièces avec une terrasse de 33 m² à Sion Ouvrez la porte-fenêtre : devant vous s'étend un espace extérieur de 33 m² avec vue sur les vignobles et les montagnes. Situé dans un quartier résidentiel calme de Sion, cet appartement en attique offre un espace de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L’appartement comprend une place de garage privée au prix de 50 000 CHF, acquise en même temps que le logement. Option sur un penthouse de 5,5 pièces – avec l’appartement de 2,5 pièces attenant, vous possédez tout le dernier étage Terrasse d’environ 33 m², partiellement couverte – de l’ombre même lors des journées chaudes Vue sur les vignobles et les montagnes – même depuis la baignoire Patio ouvert vers le haut d’environ 6,7 m² – lumière et air frais au cœur de l’appartement Situation en attique avec un seul appartement voisin – personne au-dessus de vous...
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Local commercial attrayant – lumineux, ensoleillé et récemment rénové
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Riddes – une villa d'architecte qui suit sa propre voie Certaines maisons, on les découvre. D'autres restent gravées dans la mémoire dès le premier regard. Cette villa exceptionnelle appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. Avec sa façade rouge caractéristique, ses volumes qui semblent s’emboîter les uns dans les autres et ses généreuses baies vitrées, elle apporte une touche architecturale captivante au cœur du paysage montagneux valaisan. Mais ce n’est pas seulement de l’extérieur qu’elle se distingue. À l’intérieur, le caractère industriel côtoie des aménagements surprenants et une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les différents niveaux créent des perspectives variées et permettent une séparation naturelle entre la vie commune et les espaces privés de retraite. Le cœur de la maison est constitué d’un espace de vie ouvert, où cuisiner, manger et se retrouver s’enchaînent naturellement. Une cheminée apporte une...
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Terrain à bâtir de 3'279 m² à Arbaz – calme, vue et orientation sud
Terrain constructible de 3 279 m² à Arbaz – De l'espace pour votre projet au soleil Vous rêvez de construire votre propre chalet ou votre propre maison dans un cadre paisible au cœur des Alpes valaisannes ? Ou recherchez-vous un terrain pouvant accueillir plusieurs logements ? Ce terrain à bâtir à Arbaz offre les deux possibilités. Il est vaste et ensoleillé, offre une belle vue et se trouve à seulement quelques minutes d’Anzère et de la plaine du Rhône. 3 279 m² de superficie – suffisamment d’espace pour un grand projet individuel ou plusieurs chalets Coefficient d’occupation des sols : 0,30 – soit environ 980 m² de surface de plancher Possible d’y construire des maisons individuelles ou des immeubles collectifs Utilisation commerciale en principe autorisée Hauteur de bâtiment jusqu’à 9,50 m – permettant des hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs étages Terrain relativement plat – conception simplifiée et coûts de construction...
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VOLUMES, LUMIÈRE ET CHARME SOUS LES TOITS
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