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Nouveau

Appartement PPE with 2.5 rooms on sale in zone - 60 m²

Le confort d'un appartement moderne à deux pas du centre-ville

Pièces2.5
Surface habitable60 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 485'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

zone, 1950 Sion

Caractéristiques

Référence
6004490
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
2014
Charges PPE
CHF 306.-/mois
Balcon
1
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Surface balcon
18 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
60 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 72'931.- au 31.12.2025
Rendement brut
2.97 %
Etat locatif brut
CHF 16'200.-
Etat locatif net
CHF 14'400.-
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 10'000.- non inclus/-e(s)
Total
1

Descriptif

Situé dans un immeuble Minergie construit en 2014, ce joli 2.5 pièces séduit par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de sa construction.

Bien agencé, il dispose de nombreux espaces de rangement, d’un dressing, d’une salle de douche ainsi que d’un WC visiteurs séparé. Une buanderie et un économat privatifs viennent compléter l’ensemble, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable balcon-terrasse d’environ 15 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Sion, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable qui permet de tout avoir à portée de main tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

Soigné et parfaitement entretenu, ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement de qualité dans un secteur prisé de la capitale valaisanne.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Isolation d'origine
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Economat
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
168 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
370 m
7'
7'
1'
Commerces
300 m
5'
5'
1'
Poste
328 m
5'
5'
2'
Banque
246 m
4'
4'
1'
Hôpital
1.91 km
36'
24'
5'
Restaurants
84 m
1'
1'
-

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