Appartement PPE with 6.5 rooms on sale in zone - 207 m²

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 10 minutes de l'EPFL et de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne.

Implanté sur une superbe parcelle d’environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd’hui d’allier le charme de l’ancien au confort moderne.

Les rénovations successives, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.

Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l’objet d’une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

Ce bien se distribue de la façon suivante :

Au rez inférieur - Espace de vie

• Un hall d'entrée avec penderie intégrée
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse
• Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine
• Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo)
• Une salle d’eau supplémentaire située sous l’escalier
• Buanderie équipée et local technique/chaufferie

Au rez supérieur - Espace nuit

• Spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois
• Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m²
• Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo)
• Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo)

Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l’un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.

La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert au prix total de CHF 50'000.00 en sus.

Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Spacieux, atypique et plein de charme, cet appartement séduira une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.