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A saisir

Appartement de 4,5 pièces avec balcon et atelier dans un endroit calme

Pièces4.5
Surface habitable100.8 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Stregenfeldweg 15, 4222 Zwingen

Caractéristiques

Référence
5836698
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1996
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
100.8 m²
Surface utile
46.8 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre avec confort, lumière et un concept d’espace bien pensé

Cette propriété de 4,5 pièces bien entretenue et bien agencéeconvainc par son emplacement calme, son espace généreux et par l’harmonie entre fonctionnalité et confort de vie. Elle se trouve dans un immeuble d’appartements attrayant et convient parfaitement aux couples, aux familles ou aux personnes exigeantes qui attachent de l’importance à l’espace, à la lumière et à un environnement de vie agréable.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli(e) par un hall d’entrée accueillant avec des espaces de rangement et de vestiaire. De là, l’appartement est accessible de manière claire et très confortable.

Salon et salle à manger lumineux avec balcon et vue sur la verdure

Le cœur de l’appartement est le grand salon et salle à mangerqui, grâce à de grandes fenêtres, est baigné de lumière et offre une ambiance de vie ouverte et conviviale. L’accès direct au balcon ensoleilléélargit l’espace de vie à l’extérieur et offre une vue agréable sur la verdure – idéale pour se détendre, se régaler ou passer des moments conviviaux.

Trois chambres polyvalentes et deux salles de bains

L’appartement dispose de trois chambres bien proportionnéesqui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. L’emplacement calme et les dimensions agréables des pièces garantissent un haut niveau de confort de vie et d’intimité.

Trois chambres polyvalentes et deux salles de bains

L’appartement dispose de trois chambres bien proportionnéesqui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. L’emplacement calme et les dimensions agréables des pièces garantissent un haut niveau de confort de vie et d’intimité.

Salle de hobby chauffée avec fenêtre – surface supplémentaire rare

Un atout particulier de cette propriété est la salle de hobby chauffée avec fenêtrequi convient parfaitement comme buanderie, salle de fitness, atelier, bureau, salle de musique ou de bricolage. Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités et va bien au-delà du standard.

Prix et informations

  • Prix de l’appartement: CHF 570’000.-
  • Salle de loisirs chauffée: Doit être achetée en supplément pour CHF 40’000.-
  • Places de parcage en sous-sol: Doit être achetée en supplément pour CHF 35’000.-

Conclusion

Cet appartement offre un ensemble convaincant de espace, luminosité, calme et surfaces supplémentaires flexibles. Idéal pour les acheteurs et acheteuses qui pensent à long terme et qui attachent de l’importance à la qualité de vie, à la réserve d’espace et à un environnement bien entretenu.

Pour plus d’informations et une visite virtuelle, veuillez consulter le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5836698

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Wohnen mit Komfort, Licht und durchdachtem Raumkonzept

Diese gepflegte und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, ihre Grosszügigkeit sowie durch ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Platz, Licht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschliesst sich die Wohnung klar strukturiert und sehr wohnlich.

Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick ins Grüne

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher dank grosser Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein offenes, freundliches Wohngefühl vermittelt. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden.

Die Küche ist funktional und zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Kurze Wege, gute Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum machen sie sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer & zwei Nasszellen

Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die ruhige Lage und die angenehmen Raumgrössen sorgen für hohe Wohnqualität und Privatsphäre.

Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag – insbesondere für Familien oder bei Besuch. Der Grundriss ist durchdacht und trennt Wohn- und Ruhebereiche sinnvoll voneinander.

Beheizter Hobbyraum mit Fenster – seltene Zusatzfläche

Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der beheizte Hobbyraum mit Fenster, der sich hervorragend als, Waschküche, Fitnessraum, Atelier, Büro, Musik- oder Bastelraum eignet. Diese zusätzliche Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten und geht deutlich über den Standard hinaus.

Preisübersicht

  • Kaufpreis Wohnung: CHF 570’000.–
  • Beheizter Hobbyraum: Muss für CHF 40’000.– dazugekauft werden
  • Tiefgaragenplatz: Muss für CHF 35’000.– dazugekauft werden

Fazit

Diese Wohnung bietet ein überzeugendes Gesamtpaket aus Grosszügigkeit, Helligkeit, ruhiger Lage und flexiblen Zusatzflächen. Ideal für Käuferinnen und Käufer, die langfristig denken und Wert auf Wohnqualität, Raumreserven und ein gepflegtes Umfeld legen.

Weitere Informationen & virtuelle Besichtigung

Weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5836698

Virtuelle 360°-Führung:
https://tour.giraffe360.com/fc4aecbf7fe14ac4977e43438e78096f/?nocookie

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
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  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
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Sol
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Distances

 
Gare
379 m
11'
11'
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Transports publics
312 m
7'
7'
2'
Jardin d'enfants
331 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
578 m
13'
13'
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Commerces
310 m
7'
7'
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Poste
866 m
16'
16'
3'
Restaurants
439 m
8'
8'
2'