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Résidence Parco Ceresio A4.1

Pièces4.5
Surface habitable128 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence
V250522AM - 4-5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Residence Parco Ceresio

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Residenza Parco Ceresio est un projet moderne composé de deux immeubles résidentiels élégants, chacun comprenant 12 appartements, nichés dans un environnement verdoyant et conçus pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort.

La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son amour du détail et son agencement réfléchi. Les bâtiments sont dotés d’un ascenseur et conçus de manière à être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est très bien desservi et offre toutes les infrastructures essentielles: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et un accès rapide à l’

autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des pièces lumineuses, des lignes épurées et un aménagement de qualité. Chaque unité comprend un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, de vastes chambres à coucher, des salles de bains fonctionnelles et une grande terrasse couverte ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, un jardin privé. La climatisation, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermique et acoustique de haute qualité garantissent un confort tout au long de l’année avec une faible consommation d’énergie. Le complexe comprend également une buanderie privée, des placards encastrés dans l’entrée, un sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol.

Les appartements de 4,5 pièces, à partir de CHF 1’250’000, sont la solution idéale pour les familles ou les personnes recherchant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Chaque unité comprend un grand espace de vie avec un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, trois chambres à coucher bien proportionnées, deux salles de bains et une buanderie privée. Le concept de vie est complété par une grande terrasse couverte ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, un jardin privé, harmonieusement intégré dans le cadre verdoyant de la résidence. Caractéristiques principales:

  • Situation calme et centrale
  • Nouvelle résidence certifiée Minergie
  • Appartements lumineux et modernes
  • Matériaux de haute qualité
  • Chauffage par le sol et climatisation
  • Parkings en sous-sol à CHF 55 000.-
  • Lieu de résidence principal


Residenz Parco Ceresio

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt bestehend aus zwei eleganten Wohnhäusern mit jeweils nur 12 Wohnungen, eingebettet im Grünen und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Residenz, gebaut nach höchsten Standards und Minergie-zertifiziert, zeichnet sich durch ihre moderne, nachhaltige Architektur, die Liebe zum Detail und die durchdachte Raumgestaltung aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei konzipiert, um auch Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu erleichtern. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen und bietet alle wichtigen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren, Schulen sowie einen schnellen Anschluss an die Autobahn.

Die Wohnungen, erhältlich in verschiedenen Grössen, überzeugen durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausstattungen. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, geräumige Schlafzimmer, funktionale Badezimmer sowie eine grosse, überdachte Terrasse oder – bei den Erdgeschosswohnungen – einen privaten Garten. Die Klimaanlage, die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die hochwertige Wärme- und Schalldämmung garantieren ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigem Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche, Einbauschränke im Eingangsbereich, einen Keller sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 1’250’000, sind die ideale Lösung für Familien oder für Personen, die grosszügige und funktionale Wohnräume suchen. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Wohnfläche mit einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, drei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer eigenen privaten Waschküche. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine grosse überdachte Terrasse oder – bei den Erdgeschosswohnungen – einen privaten Garten, der harmonisch in die grüne Umgebung der Residenz eingebettet ist.

Hauptmerkmale:
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Neue Minergie-zertifizierte Residenz
  • Helle und moderne Wohnungen
  • Hochwertigen Materialien
  • Fussbodenheizung und Klimaanlage
  • Tiefgaragen Parkplätze je CHF 55'000.—
  • Erstwohnsitz


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