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Appartement neuf avec belle terrasse

Pièces2.5
Surface habitable66 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 460'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Bricola, 6802 Rivera

Caractéristiques

Référence
20782.qolku.alexr
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface habitable
66 m²
Surface utile
83 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La Résidence Bricola est située au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, du funiculaire du Monte Tamaro et de l’accès à l’autoroute. Le bâtiment est situé à côté d’une grande zone verte et à quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’arrêt du bus et la gare FFS. Le bâtiment comprend la construction de deux bâtiments indépendants de 3 étages sur deux niveaux différents, qui répartissent les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le parking souterrain entièrement enterré constitue une zone verte qui sert de base et de jardin. Au sous-sol se trouvent également les caves et les locaux techniques. L’équipement technique utilise des solutions de dernière génération: le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau qui profite de l’énergie des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Un soin particulier a été apporté aux aspects énergétiques: l’isolation extérieure est réalisée avec un système d’isolation thermique par l’extérieur, tandis que les fenêtres sont bien isolées et répondent aux normes strictes en vigueur. La préparation pour l’installation de Wallbox pour voitures électriques est également prévue. L’organisation interne des appartements est caractérisée par une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit, les espaces de vie sont spacieux, accueillants et bien répartis. Le choix personnel des travaux de finition valorisera considérablement les espaces de son propre appartement. Les doubles installations sanitaires et la buanderie privée à l’intérieur de l’appartement sont des caractéristiques très appréciées qui offrent une excellente praticité d’utilisation. L’espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un parking dans le parking souterrain est inclus dans le prix.
Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt entfernt. Das Gebäude ist neben einer großen Grünfläche angelegt, und in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen. Das Gebäude umfasst die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen. Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient. Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Die technische Ausstattung verwendet Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie der auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele profitiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Normen entsprechen. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen. Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die Wohnflächen sind großzügig, einladend und gut verteilt. Die persönliche Auswahl der Ausbauarbeiten wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäranlagen und die private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die eine hervorragende Benutzerfreundlichkeit bieten. Der private Außenbereich ist garantiert und durch die große Terrasse verstärkt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique