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202m² de rêve au centre de Root - Appartement de 5,5 pièces

Pièces5.5
Surface habitable202 m²
Prix de l'objetCHF 1'620'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Kirchheim 10, 6037 Root

Caractéristiques

Référence
f53e265e-7ce2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2001
Pièces
5.5
Surface balcon
33 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
24 m²
Surface habitable
202 m²
Surface nette
202 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le village historique de Root - dans la populaire zone résidentielle "Kirchheim" - cette exceptionnelle appartement de 5,5 pièces de 202m² de surface habitable brute vous attend. La situation est ensoleillée, calme et familiale - avec cour intérieure sans circulation automobile et grand espace de jeu juste devant la porte.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée supérieur d'une maison familiale de quatre logements et offre tout ce que l'on peut attendre d'un logement moderne:

un espace de vie/salle à manger lumineux avec poêle suédois, une cuisine de haute qualité avec revêtement en granit, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains - complétées par un reduit avec tour de lavage, congélateur et aspirateur central.

Une chambre dispose d'une entrée privée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un espace d'appoint.

Vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le grand balcon couvert.

Au sous-sol, vous trouverez un cave privé, un cave à vin séparé avec système de refroidissement ainsi qu'un emplacement de garage avec porte-pneus.

L'appartement est accessible en fauteuil roulant, dispose de deux portes d'entrée et convient parfaitement aux familles, aux couples ou aux personnes travaillant à domicile - bien situé, mais à seulement quelques minutes de la gare, de Lucerne, des écoles, des commerces et des transports publics.

Nous serons ravis de vous fournir sur demande la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires. Les documents vous seront généralement envoyés par e-mail dans les 24 heures - vérifiez éventuellement votre dossier de courrier indésirable.

Im historischen Dorfkern von Root - in der beliebten Wohnüberbauung «Kirchheim» - erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmerwohnung mit 202m² Bruttowohnfläche. Die Lage ist sonnig, ruhig und familienfreundlich - mit autofreiem Innenhof und grosszügigem Spielplatz direkt vor der Tür.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Vierfamilienhauses und bietet alles, was modernes Wohnen verlangt:

ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, eine hochwertige Küche mit Granitabdeckung, vier helle Zimmer und zwei Nasszellen - ergänzt durch ein Reduit mit Waschturm, Tiefkühler und Zentralstaubsauger.

Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Eingang, ideal für Büro, Praxis oder als Einliegerbereich.

Vom grossen, überdachten Balkon geniessen Sie den Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein privater Keller, ein separater Weinkeller mit Kühlanlage sowie ein Einstellhallenplatz mit Pneukasten.

Die Wohnung ist rollstuhlgängig, bietet zwei Wohnungstüren und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer - ruhig gelegen, aber nur Minuten von Zug, Luzern, Schulen, Einkauf und ÖV entfernt.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Die Unterlagen werden Ihnen in der Regel innerhalb von 24 Stunden elektronisch zugesandt - bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.
 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal