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«Immeuble résidentiel Sonnhalde «Appartement de 4,5 pièces»»

Pièces4.5
Surface habitable112 m²
Prix de l'objetCHF 810'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Untere Färschstrasse 8, 9464 Rüthi (Rheintal)

Caractéristiques

Référence
2b7f2a70-db43-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
112 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation calme et familiale dans un quartier résidentiel de standing
  • Vue imprenable sur la vallée du Rhin et les montagnes environnantes
  • Accès par une rue de quartier sans circulation
  • Transports publics et infrastructures accessibles en quelques minutes de marche
  • Orientation sud des bâtiments pour un ensoleillement optimal toute la journée
  • Jardin de jeux et espaces de rencontre


RÉSIDENCE
  • Trois bâtiments comprenant au total douze appartements modernes de 4,5 et 5,5 pièces
  • Double garage par appartement
  • Ascenseur interne desservant le sous-sol et tous les étages d’habitation
  • Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau silencieuse
  • Standard d’accessibilité sans obstacles dans tous les appartements
  • Deux places de parc visiteurs par immeuble
  • Local à vélos commun par immeuble de quatre logements


ÉQUIPEMENTS
  • Aménagement intérieur moderne
  • Fenêtres sur toute la hauteur des pièces pour une luminosité optimale
  • Deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire
  • Local de rangement avec colonne de lavage dans l’appartement
  • Grand local de rangement au sous-sol
  • Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante
  • Extérieur avec terrasse sud [environ 19,8 m2] et terrasse est [environ 15,4 m2] à usage exclusif


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

Début des travaux: printemps 2025

Rentrée: à partir de l’été 2026

Visitez le site du projet!


LAGE
  • Ruhige, familienfreundliche Lage in gehobenem Einfamilienhausquartier
  • Fantastische Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
  • Zufahrt über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr
  • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung
  • Spielwiese und Begegnungszonen


ÜBERBAUUNG
  • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen
  • Doppelgarage je Wohnung
  • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen
  • Wärmeerzeugung mittels geräuscharmer Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Hindernisfreier Baustandard in allen Wohnungen
  • Zwei Besucherparkplätze pro Mehrfamilienhaus
  • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus


AUSSTATTUNG
  • Moderner Innenausbau
  • Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne
  • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm
  • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss
  • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 19.8 m2] und Terrasse Ost [ca. 15.4 m2] zur alleinigen Nutzung 


WEITERE INFORMATIONEN

Baustart: Frühjahr 2025

Bezug: ab Sommer 2026

Besuchen Sie die Website zum Projekt!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique