Residenza Tilia

Pièces3.5

Surface habitable80 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 685'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Cantonál 45, 6565 S. Bernardino

Caractéristiques

Référence

V250617GC

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2024

Pièces

3.5

Étage

1er étage

Surface habitable

80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Residence Tilia

Imaginez un lieu où la vie privée et l’intimité d’un appartement en copropriété se mêlent à l’élégance et aux commodités d’un complexe hôtelier à San Bernardino, la perle du canton des Grisons. La résidence Tilia incarne ce style de vie exclusif: une offre unique qui combine détente, bien-être et opportunité d’investissement sans souci. Située dans un charmant village de montagne authentique, la propriété offre la possibilité d’en profiter en toute saison ou de générer un revenu régulier grâce à une gestion professionnelle entièrement autonome.

L’appartement à vendre, un spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces, séduit par son aménagement de qualité, son agencement intelligent et son atmosphère accueillante qui se ressent dès l’entrée. Le long couloir est équipé d’un placard de rangement pratique, tandis que les deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains privative et grande douche, offrent un confort et une fonctionnalité maximaux. Une deuxième salle de bains, également avec douche, est stratégiquement située à proximité de l’entrée. Le salon ouvert est le cœur de l’appartement: un espace spacieux et élégant avec un salon moderne, une cuisine bien équipée et une salle à manger, parfait pour des moments de détente. L’appartement comprend également une cave privée et un parking extérieur pratique, déjà inclus dans le prix.

Ce qui rend cette offre unique, c’est l’accès à une série de services exclusifs pour les propriétaires: le spa de la résidence Castanea voisine, une salle de jeux pour les enfants et des espaces de rangement pour les skis et les vélos de montagne.

San Bernardino n’est pas seulement une destination de vacances – c’est un véritable refuge, un lieu où chaque détail est conçu pour offrir bien-être, tranquillité et valeur. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner le plaisir de la propriété avec les avantages d’un investissement sûr et sans tracas. Caractéristiques principales:

Concept d’apparthôtel
Appartement neuf et moderne
Équipement de haute qualité
Salle de stockage privée
Parking extérieur inclus
Revenus locatifs possibles
Seconde résidence

Residenz Tilia

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich die Privatsphäre und Intimität einer Eigentumswohnung mit der Eleganz und den Annehmlichkeiten einer Hotelanlage in San Bernardino – der Perle Graubündens – verbinden. Die Residenz Tilia verkörpert genau diesen exklusiven Lebensstil: ein einzigartiges Angebot, das Entspannung, Wohlbefinden und eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit vereint. In einem charmanten, authentischen Bergdorf bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie in jeder Jahreszeit zu nutzen oder dank einer komplett autonomen professionellen Verwaltung ein stetiges Einkommen zu erzielen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer-Appartement, überzeugt durch die hochwertige Einrichtung, die intelligente Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar ist. Der lange Korridor ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und geräumiger Dusche – maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Ein zweites Bad, ebenfalls mit Dusche, ist strategisch in der Nähe des Eingangs platziert. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger, stilvoller Raum mit modernem Wohnzimmer, gut ausgestatteter Küche und einem Essbereich, perfekt für Momente der Entspannung. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein praktischer Aussenparkplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.

Das Besondere an diesem Angebot ist der Zugang zu einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen für Eigentümer: das Spa der nahegelegenen Residenz Castanea, ein unterhaltsamer Kids Room für die Kleinen, sowie Räumlichkeiten zur Aufbewahrung von Ski und Mountainbikes.

San Bernardino ist nicht nur ein Urlaubsort – es ist ein authentischer Rückzugsort, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden, Ruhe und Wert zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Genuss des Eigentums mit den Vorteilen einer sicheren und unkomplizierten Investition verbinden möchten.

Hauptmerkmale: