Appartement de 4.5 pièces en vente à Salins - 177 m²

Appartement neuf de 4.5 pièces en duplex à Salins

Pièces4.5

Surface habitable159 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Prix de l'objetCHF 1'090'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

1991 Salins

Caractéristiques

Référence

87011264

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2026

Pièces

4.5

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre de niveaux du bien

2

Surface habitable

159 m²

Surface utile

177 m²

Descriptif

Situé dans la nouvelle promotion SAORA, ce magnifique appartement duplex de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le village recherché de Salins, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien séduit par son architecture contemporaine en terrasses parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Grâce à son orientation et à ses généreux espaces extérieurs, l'appartement profite d'une luminosité optimale ainsi que d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône, la ville de Sion et les Alpes valaisannes.

L'appartement se compose de :

- Hall d'entrée
- Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine ouverte
- 3 chambres confortables avec accès terrasse
- Salle(s) de bains avec WC
- Terrasses aux deux niveaux totalisant 53.7 m²
- Cave

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 159.96 m²
Surface pondérée : 177.86 m²
Orientation nord avec vue dominante sur la vallée et les montagnes
Duplex (Appartement B01 et B12)
4 places de parc couvertes disponibles en sus, prix à discuter

La résidence SAORA, composée de 19 appartements PPE répartis dans plusieurs bâtiments, offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique :

- Chauffage au sol avec thermostats individuels
- Pompe à chaleur air-eau centralisée
- Fenêtres triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Ascenseur
- Fibre optique
- Place de jeux commune
- Caves privatives
- Places de parc couvertes et extérieures

Les acquéreurs bénéficient également de budgets confortables pour la personnalisation des finitions :

Cuisine : CHF 30'000.? TTC
Appareils sanitaires : CHF 20'000.? TTC
Carrelage : CHF 45.?/m² TTC
Parquet chambres : CHF 60.?/m² TTC

La promotion se situe dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare, hôpitaux. Les stations de ski de Nendaz et Veysonnaz se trouvent à environ 15 minutes seulement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une présentation du projet.

Commodités

Equipement

Evacuation des eaux usées

Etat

Neuf

Vue

Belle vue

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Annonceur

COMPTOIR IMMOBILIER SA

Rue Rainer-Maria-Rilke 4

3960 Sierre

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