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Jardin rencontre espace

Pièces3
Surface habitable83 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8200 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46380
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1979
Pièces
3
Surface habitable
83 m²
Surface utile
94 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette confortable 3,5 pièces de jardin au rez-de-chaussée combine un agréable confort de vie avec un grand espace extérieur à usage exclusif. L'appartement est lumineux, calme et dispose d'un agencement astucieux, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.

Le salon et la salle à manger sont ouverts et bénéficient de beaucoup de lumière grâce à de grandes baies vitrées et d'un accès direct au jardin couvert. La cuisine est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le salon. La chambre à coucher est calme, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d'enfant.

La salle de bains avec douche, lavabo et WC est bien entretenue et équipée d'un radiateur sèche-serviettes et d'un Closomat. Un WC séparé pour invités complète l'espace agréable.

L'appartement se trouve dans un quartier calme et en retrait, dans le quartier populaire de Breite à Schaffhouse. Un quartier résidentiel animé avec beaucoup de verdure, une infrastructure idéale et des distances courtes.

L'arrêt de bus se trouve directement sur la Hohlenbaumstrasse, et les commerces (Migros, Denner, Coop, droguerie), les offres de loisirs telles que la piscine couverte et extérieure, la patinoire et les installations sportives sont facilement accessibles. Les crèches, l'école primaire et les garderies se trouvent dans le quartier; les écoles secondaires sont situées à proximité de la vieille ville.

La Breite est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Schaffhouse - urbain, familial et pourtant proche de la nature au pied du Randen.

Points forts en un coup d'œil:

+ Surface habitable env. 83 m2
+ Environ 275 m2 de jardin privé (usage exclusif)
+ Terrasse couverte + cabanon de jardin
+ Salon/salle à manger ouvert avec beaucoup de lumière
+ Chambre à coucher + bureau/chambre d'enfant
+ Salle de bains avec douche et WC (Closomat, radiateur sèche-serviettes)
+ WC séparé
+ Buanderie privée avec machine à laver/séchoir
+ Cave
+ Place de parking en sous-sol et place de parking extérieure excl. 25 000.--
+ Volets roulants électriques, fenêtres bien entretenues
+ Ascenseur dans le bâtiment
+ Situation calme et centrale dans le quartier de Breite

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Aussenbereich zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung präsentiert sich hell, ruhig gelegen und mit einem durchdachten Grundriss, der für Singles, Paare oder kleine Familien ideal ist.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet dank grosser Fensterfronten viel Licht und direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die Küche ist funktional eingerichtet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, während das zweite Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist gepflegt und mit Handtuchradiator sowie Closomat ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das angenehme Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger, zurückversetzter Lage im beliebten Breitequartier von Schaffhausen. Einem lebendigen Wohngebiet mit hohem Grünanteil, idealer Infrastruktur und kurzen Wegen.

Die Bushaltestelle liegt direkt an der Hohlenbaumstrasse, Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop, Drogerie), Freizeitangebote wie Hallen-/Freibad, Eisbahn und Sportanlagen sind bequem erreichbar. Kindergärten, Primarschule und Spielgruppen befinden sich im Quartier; weiterführende Schulen sind nahe der Altstadt gelegen.

Die Breite ist eines der begehrtesten Wohngebiete Schaffhausens - urban, familienfreundlich und dennoch naturnah am Fusse des Randen gelegen.

Highlights im Überblick:

+ Wohnfläche ca. 83 m2
+ Ca. 275 m2 privater Gartenumschwung (alleinige Nutzung)
+ Gedeckter Gartensitzplatz + Gartenhaus
+ Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
+ Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
+ Bad mit Dusche & WC (Closomat, Handtuchradiator)
+ Separates Gäste-WC
+ Eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz exk. 25'000.--
+ Elektrische Rollläden, gepflegte Fenster
+ Lift im Haus
+Ruhige, zentrale Lage im Breitequartier

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

Distances

 
Transports publics
2 km
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Commerces
2 km