Appartement 3½ pièces très calme et proche de la ville

Cette jolie propriété de 3½ pièces située à la Sonnmattstrasse 11, dans le quartier très prisé d’Emmersberg, a été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie confortable et paisible avec des accès faciles aux écoles et aux transports publics – idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes travaillant à domicile.

Points forts et agencement

• Surface habitable d’environ 83 m² au 1er étage
• Balcon ensoleillé d’environ 4 m² avec soleil du soir
• Salon/salle à manger lumineux avec cuisine semi-ouverte
• 2 chambres à coucher calmes (environ 16 m² et 12 m², orientation nord)
• Salle de bains moderne (2021) avec douche en verre et baignoire
• Salle de rangement/réduit pratique dans le couloir
• Plafonds en carreaux anthracite de grande taille
• Rénovation 2021: salle de bains, sols, fenêtres, enveloppe du bâtiment; terrasses et façade du toit rénovées

Surfaces supplémentaires et stationnement

• Cave d’environ 10 m²
• Salle de lavage séparée
• 1 place de parking en sous-sol (en sus CHF 30 000)

Bâtiment et technique

• Année de construction 1969, immeuble d’habitation bien entretenu avec 10 appartements et 3 étages
• Chauffage: chauffage au mazout, distribution de la chaleur par radiateurs

Lieu et distances

• Emmersberg, 8200 Schaffhausen – quartier calme, familial et proche de la ville
• Gare de Feuerthalen à environ 678 m; très bonne desserte par les transports publics
• Proximité des écoles, des commerces et des loisirs (chutes du Rhin, Munot)

Conditions

• Prix d’achat de l’appartement: CHF 590 000
• Rentrée: selon accord

Cet appartement offre un cadre de vie paisible et proche de la ville – un logement bien entretenu à Schaffhouse qui séduit dès le premier regard.