4.5 pièces – Nouvelle construction avec vue dégagée sur la campagne à Schaffhouse

Au Birchweg 16 à Schaffhouse, une maison lumineuse de 4,5 pièces avec terrasse couverte de 18,8 m² sera construite d’ici 2026, alliant une architecture claire, un aménagement intérieur de qualité et une efficacité énergétique. La terrasse couverte de 18,8 m² agrandit l’espace de vie et offre une vue dégagée sur la verdure – un endroit calme, lumineux et véritablement agréable à vivre. Associée à une excellente desserte et à un quartier en pleine expansion, cette maison est le meilleur investissement à Schaffhouse – la plus-value est garantie.

• 4.5 Chambres, environ 102 m² de surface habitable nette, espace de vie/salle à manger clairement structuré
• 18.8 m² Loggia comme deuxième pièce à vivre avec vue lointaine sur la verdure
• 2 salles de bains; matériaux modernes intemporels
• Énergie efficace: pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol
• Année de construction 2026, mise en service à partir du 01.12.2026
• Cave dans la maison (accès confortable)
• Prix: CHF 979’000.-
• Adresse: Birchweg 16, 8200 Schaffhausen
• Lieu: urbain et calme, adapté aux enfants

Situation & Cas d’investissement: transports
publics à distance de marche (bus à 8-10 min. de la gare, S24/IR en direction de Zurich), accès à l’A4 en 5 min. environ; accès facile à Migros, Coop et Herblinger Markt. Le Rhin, la vieille ville et les espaces de détente se trouvent à proximité immédiate. La vue, la situation et la dynamique du site font de ce bien un investissement à long terme avec un rendement supplémentaire – idéal comme résidence principale avec perspective ou comme investissement à forte valeur ajoutée à Schaffhouse.