4.5 pièces – Nouvelle construction avec vue dégagée sur la campagne à Schaffhouse

Meilleure opportunité d’investissement à Schaffhouse: au Birchweg 16, une maison de 4,5 pièces (environ 102 m²) avec une architecture claire, beaucoup de lumière et une loggia de 18,8 m² avec une vue lointaine et dégagée sur la campagne verdoyante sera construite d’ici 2026. Situation calme, adaptée aux enfants et bien desservie par les transports en commun – idéale comme résidence principale ou comme investissement à long terme avec d’excellentes perspectives de valorisation.

• Qualité de vie: espace de vie/salle à manger baigné de lumière avec accès à la loggia, 2 salles de bains, chambres à coucher bien agencées.
• Vue dégagée sur la verdure: Loggia couverte de 18,8 m² comme deuxième salon – vue sur la verdure et beaucoup de tranquillité.
• Énergie & confort: Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, enveloppe de bâtiment efficace – coûts d’exploitation réduits.
• Top Connexions: Bus 8-10 min. jusqu’à la gare (S24/IR toutes les 30 min.), sortie de l’A4 à environ 5 min., ville, Rhin et Munot à proximité.
• Quartier en plein essor: accès facile à Migros, Coop, Denner & Herblinger Markt; écoles et crèches à proximité; employeurs tels que IWC, Georg Fischer, SIG dans les environs.
• Données & Parking: Construction neuve 2026, remise à disposition à partir du 01.12.2026, env. 102 m², 4.5 pièces, 2 salles de bains, 1 place de parking en sous-sol, prix d’achat CHF 979 000.

Conclusion: la perspective, l’accessibilité et le développement du quartier créent une demande durable et de fortes perspectives de valeur – sécuriser maintenant la vision verte du Birchweg.