Appartement with 6.5 rooms on sale in Seeberg - Ref 8113850

Ce logement bien entretenu et moderne séduit par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages, ainsi que par des matériaux et une technique de qualité. Avec une surface brute totale de 180 m², il offre un foyer confortable et proche de la nature, avec vue sur la verdure, aussi bien aux familles qu’aux couples.

Sous-sol:
L’entrée principale de la maison se trouve au sous-sol et donne accès aux zones suivantes:

- Grand studio de 15 m², idéal comme
chambre d’invité, bureau ou atelier
- Couloir avec étagères intégrées pour les chaussures
- Pièce annexe avec rangement supplémentaire et étagères pour un rangement plus
important des chaussures
- Salle de bains avec lavabo, douche et WC (3.80 m²)
- Reduit pratique sous l’escalier – Pièce
technique/cave avec lavabo, machine à laver,
sèche-linge, adoucisseur d’eau, chauffe-eau avec
réservoir d’eau pour le chauffage par le sol, ainsi qu’une cabine
infrarouge intégrée – Escalier
menant au rez-de-chaussée
- Chauffage par le sol dans tout le sous-sol, à l’exception de la pièce
technique/cave

Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée baigné de lumière est le cœur de la maison:

- Grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès
direct à la grande terrasse avec
abri (46.44 m²)
- Porte coulissante du balcon avec une vue magnifique sur l’écurie et la prairie
adjacentes – WC
invités (2 m²)
- Reduit spacieux avec placards intégrés et grand
congélateur (5.70 m²)
- Escalier ouvert vers l’étage supérieur Étage

supérieur (avec pente de toit):
L’étage supérieur se trouve directement sous le toit et offre une atmosphère agréable avec une pente de toit confortable:

- Chambre d’enfant I avec 13.06 m²
- Chambre d’enfant II avec 15.23 m²
- Chambre principale avec des placards intégrés pratiques
(17.83 m²)
- Grande salle de bains avec double lavabo, douche, –
baignoire et WC (9.55 m²)
- Couloir fonctionnel avec accès à toutes les pièces
- Accès au grenier par un escalier escamotable

Conclusion:
Cette maison offre un ensemble cohérent de fonctionnalité, de confort et d’emplacement proche de la nature. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner un logement spacieux avec un confort pratique et une technologie moderne.

Écurie avec manège, chambres d’hôtes, pâturages directement adjacents et infrastructure complète – bien pensée, polyvalente et extensible:

Ecurie:
L’écurie spacieuse comprend une zone couverte de 225 m² ainsi qu’une zone ouverte de plus de 700 m² accessible en permanence et dotée de cinq abreuvoirs résistants au gel. La surface peut être divisée de manière flexible, permettant ainsi à la fois l’hébergement en groupe et l’hébergement en box individuel. L’écurie est lumineuse, très bien ventilée et dotée de plusieurs zones de couchage recouvertes de terre de forêt. Si nécessaire, il est possible de la transformer en écurie classique avec des boxes individuels.

Le pré adjacent est directement relié à l’écurie ouverte et offre aux chevaux une transition sans heurt vers l’extérieur – idéal pour un élevage naturel et adapté à l’espèce avec beaucoup d’espace pour se mouvoir.

Des espaces intérieurs de qualité:
L’espace intérieur chauffé comprend une sellerie moderne, un local technique avec buanderie intégrée (avec machine à laver), un vestiaire, une douche et deux toilettes séparées. La grande salle des cavaliers avec cuisine peut également être utilisée comme salle de séminaire ou de formation. Deux chambres d’hôtes et un grand local fermé complètent l’offre d’espaces.
L’infrastructure complète est équipée du mobilier nécessaire et est immédiatement opérationnelle – de la cuisine à la salle des cavaliers en passant par les installations sanitaires.

Infrastructure pratique:
Un vaste grenier à foin offre de la place pour